Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 сентября 2012 года                город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Сенцова О.А.

при секретаре - Николенко Р.Н., Кравченко О.А.,

с участием представителя истца Огородовой В.А. - Тамбовцевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Огородовой В.А. к администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Огородова В.А. обратилась в Советский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования. В обосновании исковых требований указала, что 21.12.1993 года умер ее супруг - Огородов В.Н. Она, как супруга и их дети ФИО7 и ФИО16 призывались к наследованию по закону первой очереди. На день смерти супруга она проживала в одной квартире с наследодателем по адресу: с.Солдато-Александровское, <адрес>. что подтверждается справкой администрации МО Солдато-Александровского сельсовета № 1635 от 11.03.2012 года. В квартире находились личные вещи наследодателя предметы домашней обстановки и обихода, которыми она распорядилась по своему усмотрению, Таким образом, в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства она фактически приняла наследство, в виде личных вещей наследодателя предметов домашней обстановки и обихода. 22.10.2011 года администрация МО с. Солдато - Александровское опубликовала список лиц, не востребовавших свои земельные доли на территории бывшего СПК «Советское», в котором значился Огородов В.Н. Согласно архивной справке архивного отдела администрации Советского муниципального района № 210 от 20.02.2012 года одним из собственников такой доли, под № 8 указан Огородов В.Н.. Филиалом ФГБУ «ФКП Рореестра» принято решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок, поскольку отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с КН 26:27:000000:225. Просит суд признать за ней, Огородоовой В.А. право собственности на земельную долю, площадью 0,83 га, в земельном участке с кадастровым номером 26:27:000000:225 в юго-западной части Советского района Ставропольского края в массиве СПК колхоза «Советское» Советского района Ставропольского края.

Истец Огородова В.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Третье лицо ФИО16 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в материалах дела имеется заявление от 22 августа 2012 года с просьбой удовлетворить исковые требования ФИО1 и рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО17 в судебное заседание также не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте слушания дела, в материалах дела имеется заявление от 13 августа 2012 года с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Огородовой В.А. - Тамбовцева М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление №1559 от 17.08.2012 года с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя и удовлетворить исковые требования истца Огородовой В.А.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца - ФИО1, третьих лиц - ФИО16 и ФИО17, представителя ответчика - администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца - Тамбовцеву М.М., суд находит данные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В процессе осуществления земельной реформы был принят ряд нормативных правовых актов определивших особенности приватизации земель сельскохозяйственного назначения, находившихся в пользовании реорганизуемых колхозов и совхозов: Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановление Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановление Правительства РФ от 6 марта 1992 года № 138 «О ходе и развитии аграрной реформы в Российской Федерации».

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли», в собственность бесплатно включались: работники хозяйства, временно отсутствующие работники (стипендиаты хозяйства, военнослужащие срочной службы и т.д.), работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории хозяйства, пенсионеры, проживающие на его территории, лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Понятие земельной доли было определено ст. 15 Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вступившего в силу с 27.01.1993 года. Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного закона, являлась долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения. Действующее законодательство определяло, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия земля принадлежит на праве общей совместной собственности или долевой собственности с указанием площади земельной доли (пая). Размер индивидуальной земельной доли устанавливался путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий колхоза (совхоза), переданных в ходе реорганизации хозяйств в общую собственность его работникам на число лиц, имеющих право на получение в собственность бесплатно земельных долей.

Как следует из сообщения архивного отдела № 210 от 20.02.2012 года, постановлением главы № 464 от 02.09.1993 года, МХП «Советское» по откорму свиней реорганизовано путем преобразования в коллективно-долевое сельскохозяйственное предприятие «Советское» в форме товарищества с ограниченной ответственностью с определением его правопреемником МХП «Советское», в списке учредителей по состоянию на 01.01.1993 года под № 8 значится Огородов В.Н..

Исходя из ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Наследственное имущество в виде земельной доли наследник ФИО9. может получить только в судебном порядке.

22 октября 2011 года в газете Советского муниципального района «Панорама нашей жизни» опубликовано сообщение о списке граждан - собственников невостребованных земельных долей в границах земельного участка площадью 56,44 га сельхозназначения с кадастровым номером №, расположенного в границах бывшего СПК «Советское» Советского района Ставропольского края, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, в числе собственников указан и ФИО6

Согласно свидетельству о смерти серии V-АН №, выданному администрацией муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края 22.12.1999 года, Огородов В.Н., умер 21.12.1993 года, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о браке серии I-ГН № Огородов В.Н. и Прозорова В.А. вступили в брак 12.08.1998 года о чем имеется запись акта гражданского состояния о браке № и после регистрации брака присвоены фамилии - муж - «Огородов», жена - «Огородова».

Согласно кадастровой выписке от 08.02.2012 года № земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (ориентир в юго-западной части Советского района Ставропольского края) площадь которого составляет 1221700 кв.м., кадастровый номер №26:27:000000:225.

Согласно решению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю от 08.02.2012 г. № выявлено отсутствие кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с КН 26:27:000000:225, расположенного по адресу: Ставропольский край, Советский район, в юго-западной части Советского района Ставропольского края в массиве СПК «Советское».

Согласно справке МИФНС России № по Ставропольскому краю от 02.04.2012 года№В по состоянию на 02.04.2012 года в Федеральной базе данных Единого государственного реестра юридических лиц информация в отношении коллективного сельскохозяйственного предприятия «Советское» в форме товарищества с ограниченной ответственностью отсутствует.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.12.2010 года), невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно указу Президента РФ от 2 марта 1992 г. N 213 « О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан постановлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04 сентября 1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» по решению трудового коллектива хозяйства были составлены списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. В данные списки, в том числе включены и пенсионеры хозяйства.

Указом Президента Российской Федерации от 07 марта 1996г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалось, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Статьями 1, 2 Закона Ставропольского края от 11 октября 2002г. № 42-кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» определено, что обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории Ставропольского края земельные участки в счет невостребованных земельных долей, то есть земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли либо неизвестны. Отнесение земельных долей к невостребованным производится на основании инвентаризации земель, проводимой в целях выявления невостребованных земельных долей.

Обоснованность выводов суда подтверждается также справкой № от 11.03.2012 года администрации МО с. Солдато-Александровского, справкой о размере личного пая учредителя СПК «Советское» выданной на имя Огородова В.Н., сообщением нотариуса по Советскому районному нотариальному округу Николенко Л.А. от 28.08.2012 г. № 1396, сообщением нотариуса по Советскому районному нотариальному округу Антоновой Г.А. от 29.08.2012 г. № 1153, сообщением временно исполняющим обязанности нотариуса по Советскому районному нотариальному округу Курякина М.С. от 29.08.2012 г. № 1097.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

При разрешении вопроса о праве наследодателя на земельную долю судом проверена правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"). Судом установлено, что данная земельная доля была внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд приходит к выводу, что право собственности Огородовой В.А. на земельную долю размером 0,83 га, в земельном участке с кадастровым номером 26:27:000000:225, расположенном в юго-западной части массива СПК колхоза «Советское» Советского района Ставропольского края, установлено бесспорно и сомнения не вызывает.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 5 ст. 167, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч. 2 ст.218 ГК РФ, суд:

р е ш и л:

Исковые требования Огородовой В.А. к администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Огородовой В.А. право собственности на земельную долю площадью 0,83 га. в земельном участке с кадастровым номером 26:27:000000:225, находящемся в юго-западной части Советского района Ставропольского края в массиве СПК колхоза «Советское» Советского района Ставропольского края

Решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Росреестра по Ставропольскому краю за Огородовой В.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья:                      подпись                               Сенцов О.А.

Копия верна.

Судья:        Сенцов О.А.