Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2012 года                                      город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Сенцов О.А.,

с участием истца - Семенова С.А.,

при секретаре - Кравченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску Семенова С.А. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

Установил:

Семенов С.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить за Семеновой Н.И. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 169 кв.м., с кадастровым номером 26:27:060804:291, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.

В судебном заседании истец Семенов С.А. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Черновой Т.Г. в реестре № 2219, приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, город Зеленокумск, <адрес>, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 26:27:060804:0290, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края 26.06.2006 года, что подтверждается свидетельством <адрес>. При обращении в администрацию Советского муниципального района для оформления дополнительного земельного участка, находящегося в границах его домовладения, выяснилось, что этот дополнительный земельный участок, площадью 169 кв.м., числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за Семеновой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и потому администрацией Советского муниципального района ему было отказано в предоставлении указанного земельного участка и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление № от 18.09.2012 года о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по указанным исковым требованиям Семенова С.А. не имеют.

     В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края.

Выслушав мнение истца, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Семенова С.А. по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 указанного закона, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно архивной выписке из решения от 22.07.1992 года № Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, за Семеновой Н.И. закреплено право пользования земельным участком, площадью 169 кв.м., расположенным по адресу: г. Зеленокумск <адрес>.

Из свидетельства о смерти 1-ДН №, выданного ОЗАГС г. Зеленокумска ДД.ММ.ГГГГ следует, что Семенова С.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса.

Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ, предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Как следует из письма администрации Советского муниципального района Ставропольского края № от 10.08.2012 года, Семенов С.А. не является правообладателем участка, площадью 169 кв.м., расположенного по адресу: г. Зеленокумск, <адрес>, а потому, по нормам ст. 45 Земельного Кодекса РФ, администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказывает ему в удовлетворении заявления о прекращении за умершей Семеновой Н.И. права постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 26.06.2006 года, серия <адрес>, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по закону и удостоверенному нотариусом по Советскому районному нотариальному округу Ставропольского края 11.04.2006 года в реестре №, Семенову С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 26:27:060804:0290, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.

    Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного 26.05.2006 года следует, что Семенов С.А. является собственником жилого дома с хозпостройками, площадью 45.00 кв.м., с кадастровым номером 26:27:060804:0290:3887/138:0000/А, расположенного по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.

    Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 30.07.2012 года, земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>, площадью 169 кв.м., с категорией земель - «земли населенных пунктов» и разрешенным использованием - «для индивидуального жилищного строительства» имеет кадастровый номер 26:27:060804:291.

              Согласно ст. 1181 ГК РФ, наследуются земельные участки принадлежавшие наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, не входят в состав наследства, следовательно, наследник по закону после смерти Семеновой Н.И. - Семенов С.А. не имеет возможности воспользоваться правом на принятие наследства в установленном законом порядке в виде постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 169 кв.м., расположенным по адресу: г. Зеленокумск, <адрес>, сведений об иных правах, в отношении спорного земельного участка материалы дела не содержат, и в связи с этим суд полагает, что исковые требования Семенова С.А. подлежат удовлетворению.

Таким образом, учитывая нормы ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и приходит к выводу о том, что за Семеновой Н.И. подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 169 кв.м., расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, ч.1 ст. 131, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ст. 45 ЗК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Семенова С.А. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за Семеновой Н.И., право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 169 кв.м., с кадастровым номером 26:27:060804:291 расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий:                                             судья О.А.Сенцов