Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск                                                                      25 сентября 2012 года

      Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Седышева А.Г.,

с участием истца Салмановой П.Г.,

представителя истца Салмановой П.Г. - адвоката Алиева М.И.,

при секретаре Кожемякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салманова П.Г. к администрации Муниципального образования г. Зеленокумска, Советского района, Ставропольского края о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

            Салманова П.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Муниципального образования г. Зеленокумска, Советского района, Ставропольского края, о признании права собственности.

            В судебном заседании Салманова П.Г. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи, она купила жилой дом с земельный участком площадью 480 кв.м., у ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, был удостоверен государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрировано в реестре №. В связи с тем, что в договоре купли-продажи ее фамилия была указана с ошибкой, вместо Салманова П.Г., указано Сальманова П.Г., все последующие документы, а именно регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок: расположенные <адрес>, <адрес>, были оформлены ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ <адрес> на ФИО3. Ее фамилия согласно паспорта, правильно пишется без мягкого знака - Салманова П.Г.. В 2011 году, она решила продать принадлежащий ей жилой дом, расположенный по <адрес>. <адрес>, <адрес>. При оформлении документов, выявилась разница в написании ее фамилии в договоре купли-продажи с данными ее паспорта. В связи с тем, что в договоре купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома и в свидетельстве о праве собственности на землю, расположенного: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>, допущена ошибка в ее фамилии, оформить на себя право собственности в регистрационной палате <адрес>, не представляется возможным. В связи с чем, она вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. Кроме как в судебном порядке признать за нею право собственности на вышеуказанную недвижимость возможным не представляется. С ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента покупки жилого дома с земельным участком расположенного х. <адрес>, <адрес> края, она проживает в вышеуказанной квартире открыто, несет бремя содержания данного недвижимого имущества, производит капитальный и текущие ремонты, оплачивает все коммунальные услуги. Просит признать за мною, Салманова П.Г., право собственности на земельный участок площадь. 480 кв.м., жилой дом общей площадью - 76,1 кв.м., жилой площадью - 31 кв.м., с хозяйственными пристройками, расположенного по адресу: <адрес>, х. Тихомировка, <адрес>.

              Представитель истца Салмановой П.Г. - адвокат Алиев М.И. в судебном заседании полностью поддержал заявленные исковые требования Салмановой П.Г. и просил суд удовлетворить их.

              Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Зеленокумска, Советского района, Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, с исковыми требованиями Салмановой П.Г. согласен, о чём в материалах дела имеется письменное заявление №2990 от 11.09.2012 года.               

               В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика - администрации муниципального образования г. Зеленокумска, Советского района, Ставропольского края.

             Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что он проживает в х. Тихомировка, <адрес>. Истец Салманова П.Г. купила дом в 1986 года в х. <адрес>, производит ремонт дома (текущий и капитальный). Знает фамилию истца как Салманова.

             Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что она проживает в х. Тихомировка, <адрес>. Истец Салманова П.Г. купила дом в 1986 года в х. <адрес>, является его собственником, производит ремонт дома (текущий и капитальный). Знает фамилию истца как Салманова, постоянно там проживает.

              Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетеля, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований ФИО12, так как они законы, обоснованы, и не нарушают права и законные интересы других лиц.                

               Как усматривается из договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Советскому нотариальному округу ФИО8, зарегистрированным в реестре №, ФИО5 продала ФИО3 жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, х. <адрес>.

              Из свидетельства о смерти серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена актовая запись №.

              Из паспорта серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> следует, что фамилия, имя, отчество истицы Салманова П.Г., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> Дагестан.

               Из свидетельства № о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ФИО3 на основании решения малого Совета Зеленокумского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № для обслуживания жилого дома и хозпостроек.

           Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ адресованного Салмановой П.Г. из администрации МО <адрес> следует, что внести исправление в свидетельство№ о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ФИО3 на основании решения малого Совета Зеленокумского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в части фамилии Сальмановой П.Г. на Салманову П.Г. не представляется возможным, так как документы прошли архивную обработку и хранятся в архиве администрации Советского муниципального района.

          Из постановления администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью 480 кв.м., и расположенными на нем строениями, принадлежащими на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>, взамен почтового адреса: <адрес>, х. Тихомировка.

          Из справки выданной Зеленокумским «Водоканал» ДД.ММ.ГГГГ Салмановой П.Г. проживающей по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>, следует, что она не имеет задолженности по оплате за воду и канализацию.

          Из справки выданной ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № Салмановой П.Г. проживающей по адресу: <адрес>, х. Тихомировка, <адрес>, следует, что она не имеет задолженности по оплате за газ.

         Из справки выданной ОАО «Ставропольэнергосбыт» Восточное межрайонное отделение Зеленокумский участок Салмановой П.Г. проживающей по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>, следует, что она не имеет задолженности по оплате за электроэнергию.

         Из справки выданной председателем уличного комитета ДД.ММ.ГГГГ следует, что Салманова П.Г., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, проживающая по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес> и гражданка ФИО3 одно и то же лицо.               

      На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

                исковые требования Салманова П.Г. - удовлетворить.

               Признать за Салманова П.Г. право собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., жилой дом общей площадью - 76,1 кв.м., жилой площадью - 31 кв.м., с хозяйственными пристройками, расположенные по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>.

                Решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

     Решение может быть обжаловано Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца.

Судья                                                                                       Седышев А.Г.