Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск                                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего - Швец Л.Н.,

с участием:

истца - Набокова Л.В.,

при секретаре - Макаровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набокова Л.В. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

Набокова Л.В. получила наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: Ставропольский край, <адрес> после смерти матери - Дуденкова К.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти Дуденкова К.П. серии № выдано отделом ЗАГС Управления ЗАГСа Ставропольского края по Советскому району ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи акта о смерти № от этого же числа.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по указанному адресу, зарегистрировано Набокова Л.В. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. О чем ей выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности, соответственно серии № № и серии № №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации, соответственно № и №.

По адресу: Ставропольский край, <адрес>, имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный Дуденкова К.П. на основании решения Малого Совета Зеленокумского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в постоянное (бессрочное) пользование.

Администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказала в удовлетворении заявления Набокова Л.В., о предоставлении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду, указав в ответе, что вопрос о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком необходимо решать в судебном порядке. Истцом предоставлен данный ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Набокова Л.В. обратилась в Советский районный суд Ставропольского края с иском к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за Дуденкова К.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Набокова Л.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и пояснила, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В границах дома имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащий прежнему собственнику - ее матери Дуденкова К.П., на праве постоянного (бессрочного) пользования с ДД.ММ.ГГГГ года. Налог за землю она платит регулярно с ДД.ММ.ГГГГ, после того как земельному участку был присвоен кадастровый номер, намерена оформить вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке в собственность. Администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказала ей в прекращении права постоянного (бессрочного) пользования за Дуденкова К.П. В связи с чем, она обратилась в суд с данным исковым заявлением.

Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ № адресованном суду, глава администрации Советского муниципального района Ставропольского края - Пальчиков И.З., просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, признав исковые требования Набокова Л.В. о прекращении за Дуденкова К.П. права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Советского муниципального района Ставропольского края.

Суд, выслушав истца Набокова Л.В., исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Набокова Л.В. законны и подлежат удовлетворению, при этом суд исходил из следующего:

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный Дуденкова К.П. в постоянное бессрочное пользование не мог быть предметом наследования по завещанию ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Право наследования на данный земельный участок также не наступает.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20-24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. На день смерти Дуденкова К.П. с таким заявлением в администрацию Советского муниципального района Ставропольского края не обращались.

Если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, а наследнику согласно статье 20 ЗК РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения (пункт 2 статьи 268, пункт 1 статьи 271 ГК РФ), может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, Дуденкова К.П. в связи со смертью прекратила право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке ст.ст. 45, 53 ЗК РФ.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ истец сам определяет способ защиты своих прав. Набокова Л.В. предъявила иск к администрации Советского муниципального района о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком за Дуденкова К.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности. Собственник земельного участка, в случае перехода права собственности на недвижимое имущество вправе распорядиться им в соответствии с действующим законодательством, в соответствии со ст.ст. 20, 25 ЗК РФ и ст.ст. 268 и 271 ГК РФ. Прекращения права бессрочного пользования земельным участком за предыдущим пользователем не требуется, поскольку переход прав на земельный участок к Набокова Л.В. предполагается в силу закона.

Истец Набокова Л.В., определив способ защиты своих прав путем предъявления настоящего иска, обоснованно требует прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за умершей Дуденкова К.П.

Таким образом, за Дуденкова К.П. подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

К такому выводу суд пришел по настоящему делу.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, ч. 1 ст. 131, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ст. 45 ЗК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Набокова Л.В. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - удовлетворить.

Прекратить за Дуденкова К.П. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья                                                                                                        Швец Л.Н.

Копия верна: