Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск                                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего - Швец Л.Н.,

с участием:

истцов: Мокруха С.А., Мокруха Н.В.,

при секретаре - Макаровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокруха С.А., Мокруха Н.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Пчелинцевой Д.С., Мокруха И.С. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ, Мокруха С.А., Мокруха Н.В., Пчелинцевой Д.С. и Мокруха И.С. по договору купли-продажи недвижимости приобрели у Мокруха А.М. в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № кадастровый номер № расположенные по адресу: Ставропольский край, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, Мокруха С.А., Мокруха Н.В., Пчелинцевой Д.С. и Мокруха И.С. зарегистрировали право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому, на указанный земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. О чем им выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности, соответственно серии №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации: № и №.

По адресу: Ставропольский край, <адрес>, имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный жене Мокруха А.М. - Мокруха К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Малого Совета Зеленокумского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в постоянное (бессрочное) пользование. Свидетельство о смерти Мокруха К.В. серии № выдано отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи акта о смерти № от этого же числа.

Администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказала в удовлетворении заявления Мокруха Н.В., о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. за Мокруха К.В., указав в ответе, что вопрос о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком необходимо решать в судебном порядке. Истцом предоставлен данный ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Мокруха С.А., Мокруха Н.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Пчелинцевой Д.С. и Мокруха И.С. обратились в Советский районный суд Ставропольского края с иском к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за Мокруха К.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы: Мокруха С.А., Мокруха Н.В. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что приобрели жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Ставропольский край, <адрес>. По указанному адресу имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащий жене Мокруха А.М. - Мокруха К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве постоянного (бессрочного) пользования. Налоги за землю они платит регулярно, намерены оформить вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке в собственность. Администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказала им в прекращении права постоянного (бессрочного) пользования за Мокруха К.В. В связи с чем, они обратились в суд с данным исковым заявлением.

Представитель ответчика Администрации Советского муниципального района Ставропольского края, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ № адресованном суду, глава администрации Советского муниципального района Ставропольского края - Пальчиков И.З., просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, признав исковые требования Мокруха С.А., Мокруха Н.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Пчелинцевой Д.С. и Мокруха И.С. о прекращении за Мокруха К.В. права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Советского муниципального района Ставропольского края.

Суд, выслушав истцов: Мокруха С.А., Мокруха Н.В., исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Мокруха С.А., Мокруха Н.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Пчелинцевой Д.С. и Мокруха И.С. законны, и подлежат удовлетворению, при этом суд исходил из следующего:

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный Мокруха К.В. в постоянное бессрочное пользование не мог быть предметом договора купли-продажи недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Право наследования на данный земельный участок также не наступает.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20-24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. На день смерти Мокруха К.В. с таким заявлением в администрацию Советского муниципального района Ставропольского края не обращались.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, Мокруха К.В. в связи со смертью прекратила право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке ст.ст. 45, 53 ЗК РФ.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ истец сам определяет способ защиты своих прав. Мокруха С.А., Мокруха Н.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Пчелинцевой Д.С. и Мокруха И.С. предъявили иск к администрации Советского муниципального района о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком за Мокруха К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности в силу закона.

Истцы Мокруха С.А., Мокруха Н.В., Пчелинцевой Д.С. и Мокруха И.С., определив способ защиты своих прав путем предъявления настоящего иска, обоснованно требует прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за умершей Мокруха К.В.

Таким образом, за Мокруха К.В. подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

К такому выводу суд пришел по настоящему делу.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, ч. 1 ст. 131, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ст. 45 ЗК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мокруха С.А., Мокруха Н.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Пчелинцевой Д.С., Мокруха И.С. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - удовлетворить.

Прекратить за Мокруха К.В. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья                                                                                                        Швец Л.Н.

Копия верна: