Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«11» апреля 2011 года город Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
судьи Сиротиной Е.С.
секретаря Волошиной О.Н.,
с участием истца Радаева А.Г.,
ответчицы Радаевой Е.А.,
адвоката КА «Эгида» Нудного А.Н., предъявившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, представляющего интересы ответчицы Радаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радаева А.Г. к Радаевой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л
Радаев А.Г. обратился в Советский районный суд Ставропольского края с иском к Радаевой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением.
В судебном заседании Радаев А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 31.01.1990года в доме, который впоследствии пришел в негодность, была зарегистрирована Радаева Е.А., которая после расторжения брака с ним с ДД.ММ.ГГГГ в новом, построенном им, доме не проживает. Личных вещей и предметов обихода Радаевой Е.А. в доме не имеется. Он, как собственник жилья, несет бремя содержания дома и расходы по оплате коммунальных услуг в зависимости от количества зарегистрированных в жилом доме лиц. Просит суд прекратить право пользования ответчицей Радаевой Е.А. жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчица Радаева Е.А. исковые требования Радаева А.Г. не признала, ссылаясь на то, что жилой дом, в котором она зарегистрирована, является их с Радаевым А.Г. совместной собственностью супругов. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ она выехала из дома, вывезла свои вещи, проживала на съемной квартире, с сентября 2010года она проживает в доме своей сестры Семенец Т.В. по адресу: <адрес>. В 2007году мировым судьей ей было отказано в иске о разделе имущества супругов. Данное решение она не обжаловала. Просит суд отказать Радаеву А.Г. в удовлетворении исковых требований, поскольку она не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Радаева А.Г. к Радаевой Е.А. о прекращении постоянного права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она проживает по-соседству с Радаевой Е.А., с которой поддерживает приятельские отношения с 1996года. Со слов Радаевой Е.А. ей известно, что с мужем они жили плохо - он выгонял её из дома, она вынуждена была развестись. После расторжения брака, примерно в 2002году, Радаева Е.А. ушла от мужа, живет на съемной квартире.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она проживает в доме своей дочери - Семенец Т.В. С 11.09.2010года с ней проживает её племянница Радаева Е.А., со слов которой ей известно о том, что муж бил Радаеву Е.А., и она была вынуждена развестись с ним и уйти из дома, после чего Радаева Е.А. жила на съемной квартире.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, за Радаевым А.Г. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов советского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № выданному ДД.ММ.ГГГГ, за Радаевым А.Г. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов советского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования г.Зеленокумска ДД.ММ.ГГГГ за №, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. 114, зарегистрированы Радаев А.Г., сын Радаев А.А., сын Радаев М.А., дочь Радаева Ю.А.
Согласно записям представленной истцом домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ взамен утраченной, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Радаева Е.А. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записям представленной ответчицей домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Чернова Е.А. (Радаева Е.А.) зарегистрирована с 18.04.1973года.
Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ № №, брак между Радаевым А.Г. и Радаевой Е.А. прекращен 08.07.2002года на основании решения судебного участка №2 Советского района Ставропольского края от 27.06.2002года.
Согласно решению мирового судьи судебного участка №2 Советского района Ставропольского края от 11.12.2007года Радаевой Е.А. отказано в удовлетворении исковых требований о разделе совместного имущества супругов. Данным решением установлено, что после расторжения брака с 2002года Радаева Е.А. по адресу: <адрес>, не проживает.
Согласно акту уличного комитета от 10.03.2011года Радаева Е.А. не проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со ст. 2 СК РФ семейное законодательство регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами.
В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.
В соответствии с П. 11 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ - членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
В соответствии с П. 12 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Суд приходит к выводу о том, что ответчица является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку была вселена в качестве члена семьи собственника.
Судом установлено, что семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчицей не существуют, они не являются членами одной семьи, исходя из понимания правовой нормы, предусмотренной ч.1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, т.е. членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Истица и ответчики не проживают одной семьей, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением никогда не заключалось.
Поскольку Жилищным Кодексом РФ установлен приоритет права собственности на жилое помещение над правом пользования этим помещением лицами, не являющимися собственниками данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск Радаева А.Г. обоснован и подлежит удовлетворению.
Суд приходит к выводу о том, что семейные отношения ответчицы с собственником жилого помещения прекращены, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не может быть сохранено, иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом разрешен вопрос о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением на определенный срок и установлено, что ответчица Радаева Е.А. данным жилым помещением добровольно не пользуются с 27.06.2002года, а пользуются иным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчица не является членом семьи Радаева А.Г., венко Н.С. лули очень плохими и принадлежащем истцу доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, истец вынужден за неё нести бремя расходов, соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчицей сохранено быть не может.
Доводы адвоката Нудного А.Н. относительно того, что исковые требования не могут быть удовлетворены ввиду того, что от регистрации ответчицы Радаевой Е.А. по адресу: <адрес>, зависит медицинская страховка и получение пенсии Радаевой Е.А., суд находит неубедительными.
Таким образом, суд находит исковые требования Радаева А.Г. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Радаева А.Г. к Радаевой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право постоянного пользования Радаевой Е.А. жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.С. Сиротина
Решение в окончательной форме постановлено 15.04.2011года.
Судья: Е.С. Сиротина