Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Степное 08 декабря 2010 года Советский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Степановой О.В. С участием адвоката ФИО4 При секретаре Якименко Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серовой Галины Ивановны о включении имущества в состав наследственной массы наследодателя Установил: Серова Г.И. обратилась в Советский районный суд с исковым заявлением о включении в состав наследственной массы наследодателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи вместе с супругом приобрели трехкомнатную <адрес> общей площадью 65,55 кв.м. Договор купли продажи был оформлен на мужа в соответствии с требованиями Закона, действующими на день заключения сделки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев оформить за собой право на указанное имущество. После смерти супруга, Серова Г.И. обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, получила отказ, ввиду отсутствия государственной регистрации права на объект имущества у умершего. В связи с чем, обратилась в суд с указанными требованиями. В судебном заседании Серова Г.И., ее адвокат ФИО4 заявленные требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Межрайонная ИФНС РФ № по <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном законном порядке, не явились, представили отзыв. Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии. Заслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд считает, требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что: - на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрел трехкомнатную <адрес> общей площадью 65,55 кв.м., расположенную на первом этаже <адрес> (л.д.12-13); ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти II-PY № от ДД.ММ.ГГГГ). Серова Г.И. является супругой ФИО1 (свидетельство о заключении браке л.д.10). <адрес> ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство Серовой Г.Н., в виду отсутствия государственной регистрации права собственности на спорное имущество за ФИО1 (л.д.6-7). Отсутствие правовой регистрации лишает истицу возможности оформить наследство. Наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Факт принадлежности спорного имущества ФИО1, в суде установлен, сомнений не вызывает, подтвержден документально. Отсутствие правовой регистрации, лишает Серову Г.И. права оформить наследство, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия. Как установлено судом, до смерти ФИО1 принадлежала квартира, он пользовался им, то есть фактически распоряжался как собственным, использовал в своих целях. Регистрация Серовой Г.Н. и ФИО1 по указанному адресу, подтверждает законность вселения и проживания в спорном жилом помещении. Кроме того, договор купли – продажи зарегистрирован нотариусом Советского нотариального округа, взыскана государственная пошлина по тарифу за совершение сторонами сделки. Требование закона, действующего на момент заключения договора (1994 год) сторонами выполнено. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права, возникшие до вступления в законную силу данного закона (ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации. Установлено, что у умершего ФИО1 право на спорное имущество возникло на законном основании, он распоряжался ей как собственной. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности, на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону – ст.218 ГК РФ. Серова Г.И. является наследницей после умершего ФИО1 в силу закона. Кроме того, в силу ст.1153 ГК РФ). ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, подтверждающее, что последняя свое право наследника исполнила, приняла по наследству и иное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ( л.д.16). С учетом изложенного, анализируя представленные документы, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, они обоснованы и подтверждены имеющимися в деле доказательствами. Руководствуясь ст. ст. 11,12,56,194-198 ГПК РФ, суд Решил: Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в 10 дневный срок, через Советский районный суд. Председательствующий: