Дело № 2-111-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 марта 2011 года

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Степановой О.В.,

с участием прокурора Ладченкова В.А.,

при секретаре Якименко Е.Н.,

в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес>, обратившегося в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «<данные изъяты>» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ

Установил:

Заместитель прокурора <адрес> обратился в Советский районный суд с исковым заявлением в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к ООО УК «<данные изъяты>» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ. Свои требования мотивирует тем, что при проведении прокуратурой <адрес> проверки исполнения жилищного законодательства, выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемых со стороны ООО УК «<данные изъяты>», не создают благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных жилых домах, не обеспечивают надлежащего содержания общего имущества жильцов. Ответчик является управляющей компанией, на обслуживании которой находится жилые дома, указанные в заявлении прокурора. В связи с чем, обратился в суд с указанными требованиями и просит обязать ООО УК «Заволжское» удалить с отмостков кровельного покрытия жилых домов № №, <адрес> наледь и сосульки.

В судебном заседании представитель ООО УК «<данные изъяты>», действующая по доверенности Шиц Т.А., заявленные требования признала в полном объеме, пояснила, что соответствующие работы по очистке отмостков кровельного покрытия домов проведены.

Изучив представленное заявление, заслушав участников процесса, исследовав доказательства, представленные в обоснование заявленных требований, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно устава ООО УК «<данные изъяты>», утвержденному решением учредителя от ДД.ММ.ГГГГ, общество руководствуется в своей деятельности Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», настоящим уставом и другим законодательством РФ. Одним из видов деятельности, осуществляемых Обществом для достижения своих целей, является содержание, эксплуатация и ремонт общего имущества и помещений многоквартирных домов, частных домов, обеспечение постановки гражданам жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Удаление с крыш снега и наледей также включено в перечень работ по содержанию жилых домов, установленный подпунктом 8 пункта «Д» Приложения 3, 4 к Правилам. Основными задачами деятельности управляющей компании являются, организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

Проверкой состояния крыш домов расположенных на <адрес> <адрес> <адрес>, установлено, что на крышах домов № №, по <адрес>, имеется наледь и сосульки, при этом, отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия домов.

Бездействие, допущенное ООО УК «<данные изъяты>» в сфере своевременного удаления снега и наледи с крыш многоквартирных домов по <адрес> <адрес> нарушает приведенные выше положения действующего законодательства. Данные обстоятельства могут привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью и жизни людей или повлечь значительные материальные потери.

Протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на крышах многоквартирных жилых домов № № <адрес> <адрес> <адрес> не убран снежный покров, достигающий высоты <данные изъяты> см., имеется наледь, с крыш свисают сосульки длиной до <данные изъяты> см (л.д.№

ООО УК «<данные изъяты>» является управляющей организацией, на обслуживании которой находятся вышеуказанные жилые дома, что подтверждается реестром (л.д.№ уставом ООО УК «<данные изъяты>» (л.д.№ свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.№ свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д.№), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.№

При указанных обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку установлено, что со стороны ООО УК «<данные изъяты>» имеются нарушение требований не только жилищного законодательства, а также в должной степени не исполняются иные нормативные акты, которыми должны руководствоваться при осуществлении своей деятельности. Заявленные требования законны и обоснованы, их надлежит удовлетворить.

Факты ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление заместителя прокурора <адрес> - удовлетворить.

Обязать ООО УК «<данные изъяты>» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия наледь и сосульки в многоквартирных жилых домах № №, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд.

Председательствующий: