Дело № 2-124-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> 29 апреля 2011 года
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Степановой О.В.
с участием адвоката Васильева В.В.
при секретаре Якименко Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Юлии Геннадьевны, действующей за себя и несовершеннолетнюю Пономареву Еву Денисовну к Пономаревой Наталье Алексеевне, ОАО «Единый расчетный кассовый центр» об определении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
Установил:
Пономарева Ю.Г. обратилась в Советский районный суд <адрес> с иском к ОАО ЕРКЦ, Пономаревой Н.А., об определении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов. Свои требования мотивирует тем, что в спорной квартире зарегистрированы она, ее малолетняя дочь и мать – Пономарева Н.А. Истица с дочерью занимают комнату площадью <данные изъяты> кв. метров, Пономарева Н.А. – <данные изъяты> комнаты, площадью <данные изъяты> кв. метров, <данные изъяты> кв. метров. Не смотря на то, что проживают в одном жилом помещении, семьей не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет и источники доходов. Поскольку не пришли к обоюдному согласию по оплате жилья, накопилась задолженность по оплате коммунальных услуг. В связи с чем, Пономарева Ю.Г. обратилась в суд, просит определить порядок оплаты коммунальных платежей пропорционально занимаемым площадям в квартире, обязав ЕРКЦ произвести расчет платежей соразмерно установленным долям потребителей в квартире.
В судебном заседании истца, ее адвокат Васильев В.В., заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования спорной квартирой.
Ответчица Пономарева Н.А. не возражало против определения долей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Пояснила, что действительно, дочь с внучкой проживают своей семьей, совместного хозяйства не имеют.
Администрация <адрес> муниципального образования <адрес>, привлеченные к участию в процессе, в качестве соответчика, в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором просили рассмотреть спор в их отсутствие.
Представитель ОАО ЕРКЦ, действующая по доверенности Чичкова Т.С., требования не признали, пояснили, что законом раздел лицевых счетов и заключение отдельного договора найма с каждым членом семьи нанимателя, законом не предусмотрено. Просили в удовлетворении заявленных требований отказать.
Заслушав истца и его адвоката, ответчика, а также представителя ОАО ЕРКЦ, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит, проанализировав указанные истцом основания заявленного иска, имеющиеся в деле доказательства.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих указанные права.
Установлено, что в <адрес>, по договору найма проживают и зарегистрированы Пономарева Ю.Г., Пономарева Н.А., малолетняя Пономарева Е.Д. (л.д.№). Основным нанимателем указанного жилого помещения, с кем непосредственно заключены договора по оплате коммунальных услуг, является Пономарева Н.А. Также установлено, что имеется задолженность по оплате коммунальных платежей по указанному адресу в сумме <данные изъяты> рублей. Также установлено, что между нанимателями установлено соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением, а именно, Пономарева Ю.Г. и ее несовершеннолетняя дочь занимают комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Пономарева Н.А. занимает <данные изъяты> комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров, <данные изъяты> кв. метров, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов.
В силу ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, жилого помещения, предоставленного по договору найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, между сторонами достигнуто соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, однако, ввиду наличия неприязненных отношений между истцом и ответчиком, оплата за коммунальные услуги не производится, имеется задолженность по оплате более <данные изъяты> рублей.
Кроме того, наймодателем – администрацией <адрес> муниципального образования <адрес> муниципального района, представлено соглашение об определении размера участия нанимателя по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, согласно которого, Пономарева Ю.Г. обязуется нести расходы по содержанию жилого помещения, размером <данные изъяты> кв.м., Пономарева Н.А. – по содержанию жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м.
При указанных обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требования Пономаревой Ю.Г., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь, в заявленном объеме.
Изложенное подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать Пономареву Наталью Алексеевну производить оплату за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - <адрес>, исходя из общей площади жилого помещения, составляющей <данные изъяты> кв. метра.
Обязать Пономареву Юлию Геннадьевну производить оплату за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - <адрес>, исходя из общей площади жилого помещения, составляющей <данные изъяты> кв. метра.
Обязать ОАО Единый расчетный кассовый центр, заключить с Пономаревой Натальей Алексеевной и Пономаревой Юлией Геннадьевной, с каждой, договор на оплату платежей по <адрес>, с оформлением на имя каждого отдельного финансового счета.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд.
Председательствующий: