Дело № 2-110-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 6 мая 2011 года
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Степановой О.В.
с участием адвоката Васильева В.В.
при секретаре Якименко Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерликова Игоря Александровича, Стерликовой Ирины Анатольевны, к Межрайонной ИФНС № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
Установил:
Стерликова И.А. и Стерликов И.А. обратились в Советский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, в силу приобретательной давности. Свои требования мотивирует тем, что с <данные изъяты> года вселились и постоянно проживают со своей семьей в доме по указанному адресу, открыто им пользуются и владеют, содержат его, оплачивают коммунальные услуги, пользуются им как собственным. Спора по пользованию домом не имеется, истцы хотят принять его в собственность, в силу приобретательной давности. В связи с чем, обратились в суд и просят признать за ним право собственности на указанное жилое помещение, по давности владения.
В судебном заседании Стерликов И.А. и Стерликова И.А. поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – МРИ ФНС № по <адрес> третьи лица – Стерликов Д.И., Стерликов Д.И., представитель администрации <адрес> муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, представили отзывы. Суд, с учетом мнения иных участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав истцов, адвоката Васильева В.В., явившихся свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании установлено, подтверждено представленными доказательствами, что истцы всей семьей в <данные изъяты> году вселились и проживают по адресу: <адрес>, постоянно (л.д.№). Несут расходы по содержанию жилья, обрабатывают земельный участок.
В силу ст. 234 ГК РФ, лицо, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, требование о признании права собственности в силу приобретательской давности может быть удовлетворено лишь в отношении объекта недвижимости, имеющего самостоятельный характер.
Статья 56 ГПК РФ, обязывает сторону представить суду доказательства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований либо возражений.
Те обстоятельства, которые явились основанием для обращения истцов в суд с указанными требованиями, а именно: добросовестность владения, давность и открытость, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Так, явившиеся судебное заседание свидетели ФИО5 и ФИО6, подтвердили факт постоянного и длительного проживания семьи Стерликовых по указанному адресу. Несут расходы по содержанию жилья, сделали пристройку, обрабатывают земельный участок. За весь период проживания никуда не уезжали. Также, в должной степени были исследованы доказательства, представленные истцами в обоснование заявленных требований, а именно квитанции об оплате платежей за газ и электричество. Согласно технического паспорта, <адрес> в <адрес>, является самостоятельной частью жилого дома, объектом индивидуального строительства. То есть, факт постоянного проживания истцов в спорном доме доказан.
Истцами представлены документы, подтверждающие пользование спорным жилым помещением как собственным, более <данные изъяты> лет, а именно: квитанции по оплате коммунальных платежей, справки об отсутствии задолженности по оплате за свет, газ, то есть истцы осуществляли его содержание, производили оплату коммунальных услуг (л.д.№).
Отсутствие документов подтверждающих вселение истцов в спорное жилое помещение, лишает их возможности реализовать свое право на приобретение жилья в собственность.
Анализируя обстоятельства, установленные в судебном заседании, а также исходя из документов, представленных истцами, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Изложенное подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст.ст.11,12,56, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать за Стерликовым Игорем Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> часть жилого дома, имеющую общую площадь <данные изъяты>) кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.
Признать за Стерликовой Ириной АнатольевнойДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> часть жилого дома, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течении 10 дневного срока через Советский районный суд.
Председательствующий: