Именем Российской Федерации 22 марта 2011 года <адрес> Советский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Степановой О.В. при секретаре Якименко Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к Губайдулину Махсуту Камешовичу об отчуждении земельного участка Установил: Комитет по управлению имуществу <адрес> обратился в Советский районный суд с заявлением об отчуждении земельного участка. Свои требования мотивируют тем, что ответчик, являясь иностранным гражданином, обладает на праве собственности по <данные изъяты> доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> гектар, расположенного по адресу: <адрес> муниципальное образование, на полях <данные изъяты> севооборота. В соответствии со ст.3 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В силу ст.5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такие земельные участки (часть земельного участка) или доля должна быть отчуждены собственником. Земельные участки или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В связи с чем, истец обратился в суд и просит обязать Губайдулина М.К. произвести на торгах отчуждение принадлежащего ему земельного участка. Комитет по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика, Губайдулина А. действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала произвести отчуждение принадлежащего на праве собственности земельного участка. Представитель Администрация <адрес> муниципального района <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы представленные в обоснование заявленных требований, суд приходит к следующему. Установлено, что: На основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на земельный участок – землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> муниципальное образование, на полях № севооборота, правообладателем указан Губайдулин М.К. (л.д.№). Согласно справки о содержании правоустанавливающих документов № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем вышеуказанного земельного участка является Губайдулин М.К., <данные изъяты> года рождения, гражданин <адрес> (л.д.№). В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и имеющихся возражений. В случае нарушения требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). Согласно п.3 ст.10 указанного Федерального закона организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со ст.38 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно п.3 ст.38 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или эту долю должен приобрести субъект Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, должно приобрести муниципальное образование по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности. В соответствии с п.7 Положения о комитете по управлению имуществом <адрес>, утвержденного постановлением Правительства <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ №-П обязанность на подачу такого рода исковых заявлений возложена на комитет по управлению имуществом <адрес>. В связи с этим комитет по управлению имуществом <адрес> просил обязать ответчиков произвести на торгах (конкурсах, аукционах) отчуждение принадлежащих им на праве собственности по доле указанного земельного участка. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд пришел к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону ст.ст.3,5,10 Федерального Закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не нарушает права и законные интересы других лиц, может быть принято судом. С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56,198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования удовлетворить. Обязать Губайдулина Махсута Камешовича произвести на торгах (конкурсах, аукционах) отчуждение принадлежащему на праве собственности <данные изъяты> доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> гектар, расположенного по адресу: <адрес> муниципальное образование, на полях <данные изъяты> севооборота. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд, через Советский районный суд в течении 10 дней. Председательствующий: