Именем Российской Федерации 22 марта 2011 года <адрес> Советский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Степановой О.В. при секретаре Якименко Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> области к Габайдулиной Акмарал об отчуждении земельного участка Установил: Комитет по управлению имуществу <адрес> области обратился в Советский районный суд с заявлением об отчуждении земельного участка. Свои требования мотивируют тем, что ответчица, являясь иностранным гражданином, обладает на праве собственности <данные изъяты> долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> гектар, расположенного по адресу: <адрес> муниципальное образование, на полях <данные изъяты> севооборота. В соответствии со ст.3 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В силу ст.5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такие земельные участки (часть земельного участка) или доля должна быть отчуждены собственником. Земельные участки или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В связи с чем, истец обратился в суд и просит обязать Габйдулину А. произвести на торгах отчуждение принадлежащего ей земельного участка. Комитет по управлению имуществом <адрес> области в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Губайдуллина А., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала произвести отчуждение принадлежащей на праве собственности земельного участка. Представитель Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав ответчика, исследовав материалы, представленные в обоснование заявленных требований, суд приходит к следующему. Установлено, что: Губайдуллиной А. принадлежит на праве собственности (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества), земельный участок – землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> муниципальное образование, на полях <данные изъяты> севооборота. Габайдулина А., <данные изъяты> года рождения, является гражданкой <адрес>. В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и имеющихся возражений. В соответствии со ст.3 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В силу ст.5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такие земельные участки (часть земельного участка) или доля должна быть отчуждены собственником. Земельные участки или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае нарушения требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, если собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно об указанном нарушении, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). Согласно п.3 ст.10 указанного Федерального закона организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со ст.38 Земельного кодекса Российской Федерации, которая определяет, что собственник земельного участка определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или эту долю должен приобрести субъект Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, должно приобрести муниципальное образование по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности. В соответствии с п.7 Положения о комитете по управлению имуществом <адрес>, утвержденного постановлением Правительства <адрес> области от 30 мая 2005 года №137-П, обязанность на подачу такого рода исковых заявлений возложена на комитет по управлению имуществом <адрес>. В связи с этим комитет по управлению имуществом <адрес> просил обязать ответчика произвести на торгах (конкурсах, аукционах) отчуждение принадлежащих ему на праве собственности долю указанного земельного участка. В судебном заседании все обстоятельства, указанные в заявлении, были установлены, нашли свое подтверждение, сама ответчица предъявленные к ней требования признала. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, они законны и обоснованы. С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56,198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования удовлетворить. Обязать Губайдуллину Акмарал произвести на торгах (конкурсах, аукционах) отчуждение принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> гектар, расположенного по адресу: <адрес> муниципальное образование, на полях <данные изъяты> севооборота. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Советский районный суд в течении 10 дней. Председательствующий: