ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 августа 2011 года        <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего:

судьи Смирновой Л.В.

адвоката ДедюкинаВ.В.

при секретаре Митрофановой Г.Н.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> муниципального района <адрес> к Казакову Ивану Григорьевичу о взыскании арендной платы и пени.

       Установил :

Администрация Советского муниципального района <адрес> обратилась в суд с требованиями о взыскании задолженности по арендной плате и пени с Казакова И.Г., обосновывая свои требования тем, что с Казаковым И.Г. был заключен договор аренды земельного участка № (на основании постановления главы администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду Казакову И.Г.») По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Казаков И.Г. не внес платежи за фактическое пользование земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснил, что договор был заключен с Казаковым И.Г. как с физическим лицом.

Возражая против предъявленного иска, Казаков И.Г. и его представитель исковые требования не признали, ссылаясь на то, что земельный участок используется им в предпринимательской деятельности, получает прибыль. Как индивидуальный предприниматель является плательщиком налога. Просят производство по делу прекратить за неподведомственностью суду общей юрисдикции.

Суд рассмотрев заявленное ходатайство, установил следующее:

Суд установил, что на спорный период времени Казаков И.Г. является индивидуальным предпринимателем. Согласно Постановления Главы Администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ Казакову И.Г. был предоставлен земельный участок из земель поселений в аренду, сроком на <данные изъяты> лет для размещения объектов торговли.

Администрацией <адрес> муниципального района в адрес Казакова И.Г. была выставлена претензия об уплате арендной платы в течение 10 дней со дня получения претензии.

В связи с неисполнением указанной претензии в установленный срок, истец обратился в суд за взысканием арендной платы и пени.

В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 29 АПК РФ к подведомственности арбитражных судов относится рассмотрение дел о взыскании с организаций и граждан, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, обязательных платежей, санкций, если федеральным законом не предусмотрен иной порядок их взыскания.

Поскольку земельный участок расположенный по адресу : <адрес>, используется в производственных целях - для размещения объектов торговли, следовательно, требование истца о взыскании арендной платы и пени подлежит рассмотрению арбитражным судом.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 220 и п. 1 ст. 134 ГПК РФ производство по делу должно быть прекращено, если оно не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 134, 220 ГПК РФ, суд

    Определил :

Производство по гражданскому делу по иску Администрации <адрес> муниципального района к Казакову Ивану Григорьевичу о взыскании арендной платы и пени прекратить за неподведомственностью суду общей юрисдикции.

На определение может быть подана частная жалоба через Советский районный суд.

Судья:                Смирнова Л.В.