Дело № 2-334-11

             Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2011 года        <адрес>

<адрес> районный суд, <адрес> в составе:

председательствующего судьи Агеева О.М.

при секретаре Волковой Т.А.

с участием адвоката Васильева В.В.

а также истца Зотова Александра Валентиновича

ответчика Белобородовой Лидии Ивановны

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Зотова Александра Валентиновича к Зотову Константину Валентиновичу, Белобородовой Лидии Ивановны, Васильеву Антону Константиновичу о прекращении права пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л :

Зотов А.В.обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением-домом № по улице <адрес> в <адрес> за Зотовым К.В., Белобородовой Л.И., Васильевым А.К..

Свои требования истцы мотивировали тем, что спорное жилое помещение ранее на праве собственности принадлежало его умершему отцу ФИО7. В настоящее время указанный дом принадлежит ему на праве собственности в порядке наследования по завещанию.

В настоящее время зарегистрированные в спорном жилом помещении лица- Зотов К.В., Белобородова Л.И., Васильев А.К. длительное время не проживают, не содержат его, коммунальные и иные платежи не оплачивают. Ответчики по делу членом его семьи не являются, какого-либо соглашения между ним и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не имеется, поэтому просит признать Зотова К.В., Белобородову Л.И., Васильева А.К. прекратившими право пользования жилым помещения- домом № по <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истец Зотов А.В., адвокат Васильев В.В. исковые требования поддержали в полном объеме, при этом истец пояснил, что ответчики- Зотов К.В. и Белобородова Л.И. в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку поругались с его умершим отцом-ФИО7, проживают в <адрес> в <адрес>.<адрес>, ответчик Васильев А.К. отбывает наказание в местах лишения свободы за преступления, которые совершил в отношении его умершего отца ФИО9, бывшего собственника жилого помещения. Ни Васильев А.К., ни Белобородова Л.И. членом семьи умершего собственника жилого помещения не являлись. Зотов К.В. хотя и являлся сыном ФИО7, однако проживал с другой семьей, с умершим отцом общего хозяйства не вел.Также ответчики по делу членами его семьи не являются и совместно с ним никогда не проживали.

Ответчик Зотов К.В., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, уважительных причин не явки суду не представил.

Ответчик Васильев А.К. был надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился в связи с отбытием наказания в виде реального лишения свободы за совершение преступлений, представил суду отзыв, в котором не согласен с исковыми требованиями.

Суд, с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Ответчик Белобородова Л.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в спорное жилое помещение была вселена в ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником-ФИО7, как сожительница, членом его семьи не была. В ДД.ММ.ГГГГ, поссорившись с ФИО7, стала проживать по другому адресу: <адрес>, по этому же адресу проживал и Зотов К.В.- другой ответчик по делу. Ответчик Васильев А.К. в настоящее время отбывает наказание в местах лишение свободы за преступления, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Зотов К.В. на территории <адрес> не проживает, выехал предположительно в <адрес>, его местонахождение ей не известно. Квартирную плату и плату за пользование коммунальными услугами, ни она, ни другие ответчики не оплачивают. Не согласно с исковыми требованиями, поскольку ей необходимо будет переоформлять новый адрес получения пенсии. Вместе с тем, ответчик подтвердила, что ни она, ни Зотов К.В., ни Васильев А.К. членами семьи, или бывшими членами семьи Зотова А.В.- истца по делу, не являются и не являлись.

Выслушав стороны, адвоката Васильева В.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Зотова А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.5 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Граждан- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником спорного жилого помещения-<адрес> в <адрес> в порядке наследования по завещанию в настоящее время является истец по делу, то есть ФИО10- свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес>, выдано ДД.ММ.ГГГГ (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки администрации <адрес> муниципального образования, <адрес> муниципального района, <адрес> в спорном жилом помещении зарегистрированы- Зотов К.В.- сын ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, Васильев А.К.-внук ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, Белобородова Л.И.- сожительница с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики по делу- Зотов К.В., Васильев А.К., хотя и находятся в родстве с истцом, что подтверждено последним в судебном заседании, однако членными его семьи не являются, Белобородова Л.И. также членом семьи истца не является и не являлась. Данное обстоятельство не оспаривалось Белобородовой Л.И. в судебном заседании.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право пользования спорным жилым помещением за Зотовым К.В., Белобородовой Л.И. и Васильевым А.К.

Поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения-истца по делу, не являются, у суда отсутствуют основания для применения при разрешении спора положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о возможности сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

         р е ш и л :

Исковые требования Зотова Александра Валентиновича к Зотову Константину Валентиновичу, Белобородовой Лидии Ивановны, Васильеву Антону Константиновичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зотова Константина Валентиновича, Белобородову Лидию Ивановну, Васильева Антона Константиновича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решением о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета Зотова Константина Валентиновича, Белобородовой Лидии Ивановны, Васильева Антона Константиновича по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> областной суд в течение 10 дней с момента его составления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через <адрес> районный суд, <адрес>.

Председательствующий:                    О.М. Агеев