Дело №2- 453-2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Смирновой Л.В.

При секретаре Митрофановой Г.Н.

С участием истца (представителя) Дедюкина В.В.

Ответчика Симоновой Натальи Юрьевны, представителя ответчика Симоновой Дарьи Сергеевны, Симоновой Натальи Юрьевны (по доверенности),

Адвоката Васильева Владимира Владимировича представителя Симоновой Натальи Юрьевны.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Степное 16 ноября 2010 года гражданское дело по иску Голденковой Надежды Владимировны к Симоновой Дарье Сергеевне, Симоновой Наталье Юрьевне о признании договора дарения ? части дома недействительным.

УСТАНОВИЛ:

Симонова З.П. обратилась в суд с требованиями о признании договора дарения ? части дома не заключенным.

Указывает в заявлении, что ею ДД.ММ.ГГГГ была подарена 1\2 часть дома по адресу : <адрес> внуку ФИО4, который скончался ДД.ММ.ГГГГ и договор дарения не был зарегистрирован установленном законе порядке, просит признать договор дарения ? части дома не заключенным.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ требования удовлетворены, постановлено, договор дарения ? части дома с полезной площадью 55,2 кв.м. и жилой площадью 44,0 кв.м. с пристройкой, двумя деревянными сараями, деревянным сараем, деревянным забором и туалетом, находящегося в <адрес>, ФИО12 – ФИО4 – считать незаключенным.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Советского районного суда <адрес> было отменено.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела Симонова З.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Симонова З.П. заменена на стороне истца Голденковой Н.В.

Голденкова Н.В. изменила предмет спора, обратилась в суд с заявлением о признании договора дарения ? части доли дома по адресу: <адрес>, заключенного между Симоновой З.П. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ недействительным, свои требования мотивирует тем, что данный договор не был зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов, несоблюдение правил ст. 239 ГК РСФСР влечет недействительность договора.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик Симонова Н.Ю., Симонова Н.Ю. по доверенности в интересах Симоновой Д.С., представитель Васильев В.В. требования не признали, пояснили, что договор был зарегистрирован у нотариуса, в БТИ, фактически при жизни ФИО4 дар принял.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика Симоновой Д.С., Симонову Н.Ю., Симонову Н.Ю., адвоката исследовав материалы дела, суд находит заявление необоснованным и неподлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Голденкова Н.В. являлся собственником <адрес> по адресу: <адрес>.
Данное право возникло у нее на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Симонова Зоя Павловна и ФИО4 заключили договор дарения 1\2 части жилого дома по адресу: <адрес>

Договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО9 и зарегистрирован в реестре № л.д. 48

Согласно сведениям Советского отдела Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и обозримой в судебном заседании инвентаризационной книги, договор дарения 1\2 части дома зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Производственной инвентаризационной группе за №. то есть ФИО4 зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке в БТИ.

Согласно законодательству, действовавшему на момент совершения сделки: ст. ст. 239, 256, 257 ГК РСФСР, договор должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и подлежит регистрации в исполнительных органах власти.

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ст. 6 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07. 1997 г №- ФЗ, права возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона ( то есть до февраля 1998 г. ) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

Договор дарения дома в нотариальном порядке оформлен надлежащим образом, подписан сторонами по сделки. При оформлении договора дарения были соблюдены требования действующего законодательства – выражена согласованная воля двух сторон по сделке на безвозмездную передачу имущества от дарителя к одаряемому.

Судом установлено, что Симонова Зоя Павловна умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом учтено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни одаряемый принял дар, произвел работы по благоустройству дома, оплачивал налоги на имущество, что подтверждается квитанциями.

Ответчики Симонова Наталья Юрьевна, Симонова Дарья Сергеевна в установленный законом шести месячный срок обратились к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство (наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство.

Доказательств о недобросовестности ФИО4 как стороны по сделке не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд находит требования не обоснованными и неподлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Голденковой Надежде Владимировне в иске к Симоновой Дарье Сергеевне, Симоновой Наталье Юрьевне о признании договора дарения ? части доли дома расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Симоновой Зоей Павловной и ФИО4 недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Советский районный суд.

Председательствующий: