Дело № 2-446-2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Степное 19 октября 2010 года

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Агеева О.М.

при секретаре Маркелове Н.Г.

с участием истца Ковалева А.Ш.

адвоката Юдникова Д.С.

третьих лиц: Осипова А.И., Ковалева А.Ш. (по доверенности за Ковалев А.И.)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева А.Ш. к Администрации Советского муниципального района, <адрес> о признании права собственности по давности владения на жилой дом,

У с т а н о в и л :

Ковалева А.Ш. обратилась в районный суд с исковым заявлением о признании права собственности по давности владения на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ** ***** 19** года умерла К..... и после нее ее семье достался дом ** по ул. ******* в р.п. ********, <адрес>.

С 1987 года она постоянно проживает и зарегистрирована в этом доме, открыто, добросовестно и непрерывно им пользуется и владеет, содержит его, оплачивает коммунальные услуги, пользуется им как собственным. Спора по пользованию домом не имеется, просит признать за ней право собственности на дом, по давности владения. Каких либо нарушений при строительстве дома не выявлено.

В судебном заседании истец, адвоката полностью поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Осипова А.И. исковые требования признала, также просит признать за матерью, истцом по делу, право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – Администрация Советского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, третье лицо Ковалев А.И. в судебное заседание не явился, предоставил отзыв просит рассмотреть дело в его отсутствие

Суд с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела считает необходимым удовлетворить требования истца по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что Ковалева А.Ш., зарегистрирована по адресу: р.п. *******, <адрес>, ул. ****** д. ** с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, представленной Архивным сектором администрации Советского муниципального района <адрес> следует, что в документах архивного фонда исполнительного комитета Совета народных депутатов, колхоза «Россия» за 1969-1972 годы протокола, решения о выделении земельного участка под строительство дома ** по ул. ****** в п. ***** К..... нет.

Согласно технического паспорта на домовладение № ** по ул. ******** в р.п. ********, <адрес>, имеет общую площадь 00,1 кв.м., в том числе 00.4 кв.м. – жилой, правообладателем является К......

Допрошенные в судебном заседании свидетели Р.Н.П. и К.М.А. подтвердили факт проживания семьи Ковалева А.Ш. в спорном доме с 1987 года.

Судом, в судебном заседании в должной степени были исследованы доказательства, представленные истцом в обоснование заявленных требований, суд считает их обоснованными.

Так, в силу ст.234 ГК РФ, граждане не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15-ти лет, приобретают право собственности на это имущество.

Истцом представлены документы, подтверждающие пользование жилым помещением как собственным, а именно квитанции по оплате коммунальных платежей, справки об отсутствии задолженности по оплате за свет, газ, то есть истец осуществлял его содержание, производил оплату коммунальных услуг. Наличие регистрации у истца по указанному адресу является доказательством того, что она проживает в нем в установленном законом порядке.

Согласно санитарно-эпидемиологической экспертизы №/С от ДД.ММ.ГГГГ, санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, дом ** по ул. ******** р.п. ********** <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям и пригоден для проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Ковалева А.Ш. право собственности на жилой дом, имеющего общую площадь 00,1 кв.м. (***************) кв.м., в том числе жилую площадь 00.4 кв.м. (*************************) кв.м., расположенный по адресу:Саратовская область,

<адрес>, р.п.********, ул.***************, **, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дневного срока.

Судья: О.М. Агеев