Дело № 2-109-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 5 апреля 2011 года

Советский районный суд, <адрес> в составе:

председательствующего судьи Степановой О.В.

при секретаре Якименко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кандриной Анны Ивановны к Калашникову Николаю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета

Установил:

Кандрина А.И. обратилась в Советский районный суд, <адрес> с иском к Калашникову Н.Н., о прекращении у последнего права пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с ее согласия, так как на тот момент времени он не имел регистрации в связи с утерей документов. Однако, по указанному адресу фактически не проживал, его вещей, мебели в доме нет, расходов по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства не вели. Кандрина А.И., являясь собственником указанного жилого дома, предложила ответчику Калашникову Н.Н. добровольно сняться с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что он проживает по другому адресу, однако до настоящего времени добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не желает, чем нарушает права Кандриной А.И., как собственника, так как она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи.

В судебном заседании Кандрина А.И. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Калашников Н.Н., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка. С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Калашникова Н.Н.

Заслушав истца, явившегося свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Кандриной А.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права. (л.д.№). В указанной квартире зарегистрирован Калашников Н.Н. (л.д.№).

Истец, согласно представленных справок по оплате за коммунальные услуги, несет бремя содержания по спорному жилому помещению, задолженности не имеет (л.д.№).

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что являются знакомыми Кандриной А.И., Калашников Н.Н. в ее доме не проживает, его вещей в доме нет. Кандрина А.И. владеет домом на праве собственности, оплачивает коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, с учетом установленных в судебном заседании фактов, суд приходит к мнению о том, что в данном случае нарушаются права собственника спорного жилого помещения – Кандриновй А.И.

Кроме того, установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией <адрес> муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> (л.д.№). В указанном помещении ответчик не проживает, бремени по содержанию не несет, регистрация по указанному месту жительства носит формальный характер.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имуществу любые действия, не противоречащие закону, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник (Кандрина А.И.) желает распорядиться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, в том числе, обратиться с требованиями о прекращении у лица (Калашникова Н.И.) права пользования указанным жильем.

Исследуя в судебном заседании доказательства, представленные истцом, анализируя показания допрошенных свидетелей, суд приходит к мнению о том, что действительно, Калашников Н.И.. не является членом семьи Кандриной А.И., бремени по содержанию жилого помещения не несет, какого – либо имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире не имеется.

Как установлено в судебном заседании, регистрация ответчика в <адрес> в <адрес>, носила формальный характер, необходима была для получения Калашниковым Н.И. правоустанавливающих документов. Бремени по содержанию и ремонту дома не выполнял, как и иные обязанности нанимателя жилого помещения. Сама по себе регистрация ответчика по указанному адресу не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При указанных обстоятельствах, на основании доказательств, добытых в судебном заседании, руководствуясь требованиями ст.56 ГПК РФ, согласно которой, стороны представляют суду доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает требования Кандриной А.И. о прекращении права пользования спорным жилым помещением у Калашникова Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно, решение о прекращении у гражданина права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 194-197 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования Кандриной Анны Ивановны - удовлетворить.

Прекратить у Калашникова Николая Николаевича, <данные изъяты> года рождения, право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд, через Советский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: