Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациикопия
г. Самара «24» ноября 2010года
Советский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Е.Р. Печниковой
при секретаре О.В. Епифанцевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Артамоновой В.М. к Шишкину А.М. о разделе жилого дома в натуре между собственниками,
У С Т А Н О В И Л:
Артамонова В.М. предъявила в суд иск о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес> между ней и Шишкиным А.М. о разделе жилого дома в натуре, о выделении ей в собственность части дома. При этом ссылалась на то, что домовладение фактически разделено, и она и ответчик имеют изолированные помещения и отдельные входы.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал. При этом пояснил, что между истицей и ответчиком сложился определенный порядок пользования домом. Во внесудебном порядке прекратить право общей долевой собственности на дом невозможно, так как в части дома ответчика были произведены работы по реконструкции, которая не узаконена. Без прекращения права общей долевой собственности на дом истица не может оформить свои права на земельный участок и распорядиться принадлежащей ей собственностью.
Ответчик Шишкин А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. От него поступило заявление, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает.
Представители 3-их лиц - Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Артамоновой В.М. принадлежит 3/8 доли жилого дома площадью 50,90 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом г. Самары И.В. Московцевой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.11.2008г.
Ответчику Шишкину А.М. 5/8 долей в доме принадлежат на основании договора купли-продажи от 26.10.2004г., номер регистрации № от 05.11.2004г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой о содержании правоустанавливающих документов, поступивших из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
Истица и ответчик занимают изолированные помещения в доме, имеют отдельные входы.
Истица занимает часть дома - лит. Ааа2 общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м., состоящую из помещений первого этажа, №1(кухня) площадью 6,9 кв.м., № 2 (жилое) площадью 10,9 кв.м., кроме того сеней (лит.а) площадью 10,1кв.м., веранды (лит.а2) площадью 5,7 кв.м.
Ответчик занимает часть дома - литАА1А2А3а1 общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., состоящую из помещений первого этажа, № 3 (жилое) площадью 18,2 кв.м.; №5 (жилое) площадью 14,9 кв.м., №6 (жилое) площадью 8,3 кв.м.. №7 (кухня) площадью 6,9 кв.м., кроме того сеней (лит.а1) площадью 5,6 кв.м. Согласно техническому паспорту Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», составленного по состоянию на 06.05.2010г. площадь помещений №№6,7, сеней является самовольно переустроенной и перепланированной
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, такой выдел в соответствии с техническим заключением от 24.11.09г. Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» возможен и фактически уже произведен, так как собственники пользуются изолированными помещениями, имеют отдельные входы.
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделяемую часть дома.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, между Артамоновой В.М. и Шишкиным А.М..
Выделить Артамоновой В.М. часть жилого дома 20/87 по Августовскому <адрес> - лит. Ааа2 общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м., состоящую из помещений первого этажа, №1(кухня) площадью 6,9 кв.м., № 2 (жилое) площадью 10,9 кв.м., кроме того сеней (лит.а) площадью 10,1кв.м., веранды (лит.а2) площадью 5,7 кв.м.
Признать за Артамоновой В.М. право собственности на часть жилого дома <адрес> г. Самары - лит. Ааа2 общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м., состоящую из помещений первого этажа, №1(кухня) площадью 6,9 кв.м., № 2 (жилое) площадью 10,9 кв.м., кроме того сеней (лит.а) площадью 10,1кв.м., веранды (лит.а2) площадью 5,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.
Судья: подпись
Копия верна. Судья Е.Р. Печникова
Секретарь О.В. Епифанцева