РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 г. Советский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
с участием прокурора Пискаревой И.В.
при секретаре Груняхиной М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Прокурора Советского района г. Самары, действующего в защиту неопределенного круга лиц, к закрытому акционерному обществу «Предприятие тепловых сетей - Сервис» о признании незаконным бездействия, о понуждении к совершению действия,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Советского района г.Самары обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» об обязании ЗАО «ПТС - Сервис» очистить придомовую территорию возле жилого дома по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик, являясь управляющей организацией, обслуживающей жилищный фонд Советского района г. Самары, не принимает меры по содержанию и очистке придомовой территории от мусорных отходов по вышеуказанному адресу, что нарушает права граждан, установленные ст.11 ФЗ «Об охране окружающей среды».
В судебном заседании прокурор Советского района г. Самары исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика - закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей - Сервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащие содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно п.3.1.1 Договора управления многоквартирными домами от 23.05.2008 года ЗАО «ПТС - Сервис» обязано осуществлять управление общим имуществом в многоквартирных домах в соответствии с условиями настоящего Договора, проведенного конкурса, действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственника (нанимателя) в соответствии с целями, указанными в п.2.1. Договора.
В соответствии с п.2.1 указанного договора его целью является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего состояния общего имущества в многоквартирных домах (указанных в приложении № 4), а также предоставление коммунальных услуг собственнику (нанимателю).
Согласно п.3.1.2 управляющая организация обязана оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с условиями проведенного конкурса и Приложениями № 2, к настоящему договору, которыми утвержден перечень обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, в число которых входит подметание территории, уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора не реже 1 раза в сутки.
В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. были утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, причем согласно п.11 указанных правил содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
Постановлением от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденного Госстроем России были установлены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда и перечень работ по содержанию жилых домов.
В соответствии с п.3.7.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 год № 170, крупногабаритные отходы должны собираться на специально отведенных площадках или в бункерах - накопителях по заявкам организаций по обслуживанию жилищного фонда вывозиться мусоровозами для крупногабаритных отходов или обычным грузовым транспортом.
В соответствии со ст.42Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду. В соответствии со ст.11 ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002г. №7- каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, на достоверную информацию о состоянии окружающей среды и на возмещение вреда окружающей среде
Из акта обследования территории от 16.11.2010 года усматривается, что в ходе проверки соблюдения законодательства об охране окружающей среды, жилищного законодательства, благоустройству и надлежащему содержанию территории дворов жилых домов Советского района г.Самары управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис» установлено, что на придомовой территории <адрес> на контейнерной площадке для сбора ТБО рядом с контейнерами располагается свалка бытового и крупногабаритного мусора.
Представитель ответчика в отзыве указанного обстоятельства не отрицал, доказательств устранения названных нарушений ЗАО «ПТС-Сервис» суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ЗАО «ПТС-Сервис» как управляющая организация обслуживания жилищного фонда Советского района г.Самара, не обеспечило в полной мере соблюдение требований законодательства об охране окружающей среды, жилищного законодательства по содержанию придомовой территории по <адрес>.
Суд считает, что неисполнение ЗАО «ПТС-Сервис» своих обязанностей, возложенных на них, как на управляющую организацию, является незаконным бездействием. ЗАО «ПТС-Сервис» нарушает права и интересы жителей дома по адресу: <адрес>, в связи с этим заявленные исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать бездействие ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» по надлежащему содержанию придомовой территории возле жилого дома <адрес> в Советском районе г.Самары незаконным.
Обязать закрытое акционерное общество «Предприятие тепловых сетей - Сервис» очистить придомовую территорию от мусора возле жилого <адрес> в Советском районе г.Самары.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение 10 дней.
Судья