Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 г. Советский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
при секретаре Тришкине Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Марковского В.К. к Марковской М.Н., Марковской О.В. об определении порядка пользования жилым помещением и заключении отдельных договоров социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Марковский В.К. предъявил иск к Марковским М.Н., О.В. об определении порядка пользования жилым помещением и заключении отдельных договоров социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, указав, что ответчицы проживают в двух комнатах площадью 9,7 м2, 18,7 м2, комнаты смежные, истец проживает на кухни площадью 6,2 м2, приватизировать ответчицы спорную квартиру не желают, произвести перепланировку отказываются, истец просит определить порядок пользования двухкомнатной спорной квартирой, закрепив за Марковским В.К. комнату площадью 9,7 м2, обязав Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с истцом отдельный договор найма на комнату 9,7 м2, а с ответчицами Марковской М.Н., Марковской О.В. - отдельный договор найма на комнату площадью 18,7 м2.
В судебном заседании представитель истца Марковского В.К. - Винокурова И.А. поддержала иск в полном объеме, подтвердив выше изложенное.
Ответчицы Марковские М.Н., О.В. с иском об определении порядка пользования жилым помещением и заключении отдельных договоров социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> не согласны, утверждают, что невозможно сделать перепланировку, против коммунальной квартиры, комнаты смежные, санузел совмещен, Марковская О.В. - дочь истца и ответчицы проживает с мужчиной в комнате 9,7 м2, а ответчица Марковская М.Н. - в проходной комнате 18,7 м2, истец спит на кухни.
3-е лицо: Департамент управления имуществом г.о. Самара в суд не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что необходимо отказать в иске по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что стороны: Марковский В.К., Марковская М.Н., Марковская О.В. зарегистрированы в двухкомнатной квартире <адрес>
Марковский В.К. и Марковская М.Н. расторгли брак 01.06.2007 г.
Судом установлено, из плана спорной квартиры, что в данной квартире имеются две смежные комнаты площадью 18,7 м2, 9,7 м2 (л.д.7-10).
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Следовательно, изменение договора найма жилого помещения с заключением отдельных договоров найма на отдельные комнаты не допускается, так как не предусмотрен законом, возможно только объединение договоров найма жилого помещения, невозможно также и определить порядок пользования данными комнатами, поскольку они смежные.
Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска по выше изложенным основаниям.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Марковскому В.К. к Марковской М.Н., Марковской О.В. об определении порядка пользования жилым помещением и заключении отдельных договоров социального найма жилого помещенияотказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары.
Судья