Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 г. Советский районный суд г. Самара
в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
при секретаре Наумовой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Валиев А.И. к Валиева Г.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УС Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит устранить препятствия в пользовании собственностью - жилым домом по адресу: <адрес>, просит прекратить право пользования жилым помещением, выселить ответчицу и снять с регистрационного учета, указывая, что истец является собственником дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.06.1972 года, домовладение зарегистрировано за истцом по праву собственности в БТИ г. Куйбышева, реестр № 168 от 14.06.1972г.
В судебном заседании представитель истца и истец поддержали заявление в полном объеме, подтвердив вышеизложенное.
Ответчица Валиева Г.А. не согласна с иском, утверждая, что не проживает в <адрес>, из которого просит истец ее выселить, снять с регистрационного учета, прекратить право пользования, а проживает рядом с этим домом, в самовольно построенном доме на этом же земельном участке, принадлежим истцу. Также ответчица подтвердила, что не имеет прав на самовольно построенный дом. Подтвердила, что совместного хозяйства с истцом не вела.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Валиев И.А. является собственником дома <адрес> на основании договора купли-продажи от 12.06.1972 года, домовладение зарегистрировано за истцом по праву собственности в БТИ г. Куйбышева, реестр № 168 от 14.06.1972г., а также собственником земельного участка по выше указанному адресу, на основании Свидетельства о гос.регистрации права от 01.12.2008г.
В данном доме по указанному адресу зарегистрированы: истец Валиев И.А., Валиев Р.И., Валиева М.С., Хакимова З.И., Хакимова Р.И. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Валиева Д.Р. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Валиева Э.Р. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывшая сноха Валиева Г.А.. С ДД.ММ.ГГГГ
07.09.2010 г. брак между сыном истца Валиевым Р.И. и Валиевой Г.А. расторгнут.
Судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> располагаются два дома, один из которых является самовольным, именно в этом доме и проживает ответчица Валиева Г.А. с бывшим мужем Валиев Р.И. и детьми: Данией - 1994 года рождения и Эльмирой - 1997 года рождения, а истец Валиев И.А. просит выселить ответчицу из <адрес>, в котором она не проживает, следовательно, в части выселения ответчицы из спорного дома необходимо отказать.
Однако, суд установил, что ответчица Валиева Г.А. зарегистрирована в <адрес>, но не проживает в нем, общего хозяйства с истцом не ведет и не вела, питаются они раздельно, ответчица не оплачивает коммунальные услуги, вещей ее в спорном доме нет, следовательно ответчица подлежит снятию с регистрационного учета из выше указанного дома.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 295 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, суд считает необходимым обязать ответчицу Валиеву Г.А. устранить препятствия в пользовании домом <адрес>, снять ее с регистрационного учета, прекратив право пользования жилым домом <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 209, 295, 304 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Валиев А.И. к Валиева Г.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить частично.
Устранить препятствия в пользовании домом <адрес> Валиев А.И. <адрес> со стороны Валиева Г.А..
Прекратить право пользования домом <адрес> со стороны Валиева Г.А..
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Валиева Г.А. из <адрес>.
Взыскать с Валиева Г.А. судебные расходы в пользу Валиев А.И. в размере <данные изъяты>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через суд Советского района г. Самары.
Судья