Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Самара 17 декабря 2010г.
Судья Советского районного суда г. Самары Картунова Л.К.
с участием прокурора Пискарёвой И.В.
адвоката Кочергиной О.В.
при секретаре Рожновой Я.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Шмакова В.В. к Егоровой Н.П. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шмаков В.В. является собственником квартиры <адрес> в г. Самаре в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
В указанной квартире проживает посторонний собственнику человек - Егорова Н.П., ответчица по делу.
Ссылаясь на то, что ответчица не является собственником спорной квартиры, никогда не была зарегистрирована по указанному адресу, на просьбы о выселении отвечает отказом, что нарушает его, истца, права собственника, истец обратился в суд с иском, в котором просит устранить препятствия в пользовании собственностью со стороны ответчицы и выселить её из квартиры № <адрес> в г.Самаре.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчица Егорова Н.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.
Представитель ответчицы Кочергина О.В. иск не признала, пояснив суду, что Егорова Н.П. спорную квартиру <адрес> в г.Самаре купила в 2005 году, полностью за неё расплатилась, считает спорную квартиру своей, более пяти лет оплачивает все коммунальные платежи, сделала ремонт, но договор купли-продажи с ней оформлен не был, Егорову Н.П. обманул риэлтор.
Выслушав истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Шмаков В.В. является собственником квартиры <адрес> в г. Самаре, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчицы о том, что Егорова Н.П. считает квартиру своей, расплатившись за неё полностью в 2005 году, так как имеется решение Советского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ о признании ничтожной сделкой предварительный договор, заключенной ДД.ММ.ГГГГ между Егоровой Н.П. и Волкожа С.А., Волкожа С.Ю.. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Так же ДД.ММ.ГГГГ решением Советского районного суда г.Самары в иске Егоровой Н.П. к Шмакову В.В., Волкожа С.Ю. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, о признании сделки состоявшейся, признании права собственности и регистрации перехода права собственности на спорную квартиру отказано. Решение вступило в законную силу. Этим же решением суд установил, что сделка, оформленная договором дарения между Волкожа С.Ю. и Шмаковым В.В. квартиры № <адрес> в г.Самаре от 18.06.2010г. действительна.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Суд считает, что права истца нарушены и подлежат судебной защите.
Доводы истца подтверждаются также материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права - л.д.4; копией договора дарения - л.д.5; копиями решений суда - л.д.6-9.
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод в обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить Шмакову <адрес> препятствия в пользовании собственностью - квартирой № <адрес> в г. Самаре со стороны Егоровой Н.П.
Выселить Егорову ФИО11, 1941 года рождения из квартиры <адрес> в г.Самаре.
Арест с квартиры <адрес> в г.Самаре снять.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.
Судья подпись.
Копия верна. Судья Л.К. Картунова
Секретарь Я.М. Рожнова