РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 19 января 2011 года
Судья Советского районного суда г. Самары Картунова Л.К.
при секретаре Рожновой Я.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары к Муратову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик Муратов И.Н. с 10.06.2009 года зарегистрирован в комнате № общежития, расположенного по адресу: г. Самара, ул. <адрес>
Ссылаясь на то, что ответчик с осени 2009 года в комнате не проживает, за нее не оплачивает, но добровольно себя с регистрации не снял, Департамент управления имуществом г.о. Самара в лице МПЭСО г. Самары обратился в суд с иском, в котором просит признать Муратова И.Н. утратившим право пользования комнатой № № в общежитии, расположенному по адресу: г. Самара, ул. <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. он в комнате не проживает.
В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в лице МПЭСО г. Самары исковые требования поддержала и пояснила, что со времени предоставления комнаты ответчик в комнату не вселялся, не проживал и не проживает в ней, но оплачивает коммунальные платежи.
Ответчик Муратов И.Н. и его представитель иск не признали и пояснили, что в спорной комнатой он, Муратов И.Н., постоянно пользуется с июня 2009 года, зарегистрирован в ней, другого жилья у него нет, задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеет, делает в комнате ремонт, собирает документы на приватизацию комнаты.
Представитель третьего лица – ОУФМС РФ по Самарской области в Советском районе в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании Решения Департамента управления имуществом г. Самары от 27.05.2003 года № 484 общежитие, расположенное по адресу: г. Самара, ул. Днепровская, дом 5, включено в реестр муниципального имущества г.о. Самара, Передано с 01.08.2009 года на эксплуатацию и содержание МПЭСО г. Самары.
На основании договора № 52 от 28.05.2009 года Муратов И.Н. зарегистрирован с 10.06.2009 года и заселен в комнату № общежития, расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>, которой он пользуется до настоящего времени.
Решением Советского районного суда г. Самары от 26.07.2010 года Департаменту управления имуществом г.о. Самара отказано в удовлетворении иска о признании договора № 52 от 28.05.2008 года недействительным, выселении и снятии ответчика с регистрационного учета. Данное решение вступило в законную силу 06.09.2010 года и имеет преюдициальное значение для рассмотрения данного гражданского дела.
Другого жилья ответчик не имеет. В настоящее время им производится капитальный ремонт комнаты: заменена электропроводка, установлены пластиковые окна, заменена входная дверь на железную, что подтверждается товарным чеком и договором.
Задолженности по квартплате и коммунальным услугам нет, что подтверждается квитанциями об оплате и фото, которые суд обозревал в судебном заседании.
В соответствии с ч. 5 ст. 100, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Истец не доказал, что жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> ком. 4а не является местом постоянного или временного проживания ответчика и что он выехал на другое постоянное место жительства. Основания для удовлетворения иска суд не усматривает.
Более того, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ право ответчика на спорное жилое помещение не могло оспариваться истцом, т.к. сам истец, на основании этого решения открыл на имя ответчика лицевой счет на спорную комнату.
Выводы суда подтверждаются материалами дела: приказом – л.д. 5, выпиской из реестра – л.д. 6, справкой – л.д. 7, актом о не проживании в общежитии – л.д. 8. заявлением – л.д. 13-14, экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы – л.д. 15-16, лицевым счетом – л.д. 18, решением – л.д. 20, паспортом – л.д. 21, квитанциями – л.д. 22,23, товарным чеком - л.д. 24, договором – л.д. 25-29..
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод, исковые требования обоснованными не являются и в иске следует отказать.
С учётом изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары к Муратову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через суд Советского района г. Самары.
СУДЬЯ (подпись).
Копия верна
Судья Картунова Л.К.
Секретарь Рожнова Я.М.