РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года Советский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
при секретаре Гостиной Ж.Г,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Хромовой Н.Д., Хромовой А.С., Хромовой М.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся и включении доли в праве общей долевой собственности в квартире в наследственную массу, об аннулировании регистрационной записи,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят суд признать приватизацию квартиры <адрес> состоявшейся, включить ? долю в праве собственности на указанную квартиру в наследственную массу, открывшуюся после смерти Хромова А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, аннулировать запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права за Хромовым А.Г. на ? долю вышеуказанной квартиры.
В судебном заседании представитель истцов, истец Хромова Н.Д. поддержала исковое заявление, показала, что умерший Хромов А.Г. является ее сыном, супругом Хромовой А.С. и отцом Хромовой М.А. 05.02.2010г. между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и Хромовыми А.Г., М.А., Н.Д., А.С. был заключен Договор передачи квартир в собственность граждан квартиры по адресу: <адрес>, согласно которому вышеуказанная квартира передается в общую долевую собственность Хромовых А.Г., М.А., Н.Д., А.С., по ? доле каждому. Данный Договор был сдан в Управление Росреестра для проведения государственной регистрации, однако 25.08.2010г. Хромов А.Г. умер, тогда как запись о государственной регистрации права общей долевой собственности была внесена 27.08.2010г. В настоящий момент истцы не могут вступить в права наследства и зарегистрировать свое право собственности, иск просила удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, представили отзыв на иск, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в иске просили отказать, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 05.02.2010г. между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и Хромовыми А.Г., М.А., Н.Д., А.С. был заключен Договор передачи квартир в собственность граждан квартиры по адресу: <адрес>, согласно которому вышеуказанная квартира передается в общую долевую собственность Хромовым А.Г., М.А., Н.Д., А.С., по ? доле каждому. Данный Договор был сдан в Управление Росреестра для проведения государственной регистрации, однако 25.08.2010г. Хромов А.Г. умер, тогда как запись о государственной регистрации права общей долевой собственности была внесена 27.08.2010г.
Хромов А.Г. является сыном Хромовой Н.Д., супругом Хромовой А.С. и отцом Хромовой М.А. После смерти Хромова А.Г., согласно заведенному нотариусом г.Самары Коноваловой Е.А. наследственному делу №181/2010г. наследниками Хромова А.Г. являются супруга Хромова А.С., мать Хромова Н.Д., дочь Хромова М.А.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (в ред. от 06.02.2007г. №6) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Суд считает, что внесение в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности Хромова А.Г. на указанную квартиру после его смерти не может служить основанием для отказа в иске, поскольку истцы и умерший Хромов А.Г. собрали все необходимые документы для приватизации квартиры, между ними и Департаментом управления имуществом городского округа Самара был заключен Договор приватизации квартиры, документы были сданы в Управление Росреестра для государственной регистрации права собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Истцы лишены возможности вступить в права наследства, в соответствие с действующим законодательством.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Право истцов нарушено и подлежат судебной защите. При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хромовой Н.Д., Хромовой А.С., Хромовой М.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся и включении доли в праве общей долевой собственности в квартире в наследственную массу, об аннулировании регистрационной записи, удовлетворить.
Признать состоявшейся приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Хромова А.Г. 19.11.1966 года рождения, умершего 25.08.2010г. ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права за Хромовым А.Г. на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через суд Советского района г. Самара.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>а