ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Брюхова В.И.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№2-400/11 по иску ЗАО «ПТС-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ :ЗАО «ПТС-Сервис» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 739 руб. 14 коп. и расходов по госпошлине в сумме 2 412 руб. 18 коп..
В судебном заседании представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 иск поддержала и просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 739 руб. 14 коп. и расходы по госпошлине в сумме 2 412 руб. 18 коп., при этом пояснила, что ответчики являются нанимателями <адрес> в <адрес>. ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <адрес>, осуществляло управление жилым многоквартирным домом № по <адрес> ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась указанная задолженность.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены в установленном порядке. Суд нашел причины неявки неуважительными и счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Советским раойне <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <адрес>, осуществляло управление жилым многоквартирным домом № по <адрес>.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями <адрес> в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 739 руб. 14 коп..
Изложенные обстоятельства обоснованны следующими доказательствами: справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ МП г.о. Самара «ЕИРЦ», из которой следует, что изолированная <адрес> в <адрес> неприватизирована; лицевым счетом№04579 по адресу <адрес>; сверкой расчетов с жильцом за ноябрь 2010 г.; расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; договором управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «ПТС-Сервис» и <адрес> с приложениями№№1-4.
Согласно п.1, п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения таких договоров.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.1,п.11 ст. 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно п.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п.3.3,п.3.3.1, п.4.6 вышеуказанного Договора управления многоквартирными домами собственник(наниматель) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами.
Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
Оценив совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме, т.е. в сумме 73 739 руб. 14 коп..
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков также подлежит взысканию солидарно в пользу истца понесенные им расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 412 руб. 18 коп..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 199,233,235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ЗАО «ПТС-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ЗАО «ПТС-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 73 739 рублей 14 копеек и возврат госпошлины в сумме 2 412 рублей 18 копеек.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, через Советский районный суд <адрес>.
Судья: