Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года Советский районный суд г Самары в составе:
председательствующего судьи Осиповой С.К.
при секретаре Заикиной Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей - сервис» к Белкину В.А., Цайг Л.Б., Цайг О.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Истец предъявил иск к ответчикам, в котором просит взыскать с них солидарно задолженность по коммунальным платежам, указав, что ЗАО «ПТС-Сервис» признано управляющей компанией многоквартирными домами, расположенными в Советском районе г. Самары, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Администрацией Советского района г.Самары осуществляет управление домом <адрес>.
Белкин В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают его сестра Цайг Л.Б. и племянник Цайг О.О. Должники не своевременно и не в полном объеме исполняют свои обязанности по оплате, в связи с тем задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца ЗАО «ПТС-сервис» Кривцова Т.В. исковые требования поддержала, дала показания аналогичные, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Цайг О.О. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Ответчики Белкин В.А. и Цайг Л.Б. в судебном заседании исковые требования признали, сумму задолженности не оспаривали, также пояснили, что Цайг О.О. с ДД.ММ.ГГГГ проходит службу в армии, после того, как он вернется из армии, будет произведен перерасчет. Также ответчика Цайг Л.Б. пояснила, что согласна оплатить задолженность за себя и за сына. За Белкина В.А. оплачивать квартплату она не намерена. Просила разделить между ними сумму долга.
Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления многоквартирными домами между Администрацией Советского района г.о Самара и с управляющей компанией ЗАО «ПТС-Сервис», сроком на три года, дата вступления в действие данного договора ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.3.3.1 данного Договора собственник (наниматель) обязан своевременно, и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные договором.
В соответствии с п.4.6 настоящего договора плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем; п.4.7 плата за помещение и коммунальные услуги вносится в установленные настоящим договором сроки на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией в соответствии с п.3.1.17 настоящего договора.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Белкин В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают его сестра Цайг Л.Б. и племянник Цайг О.О., что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Согласно сверке расчетов с жильцов за ноябрь 2010г. предоставленной ЗАО «ПТС - Сервис» задолженность по коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет -<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.(л.д.6).
Кроме того, ответчики Белкин В.А. и Цайг Л.Б. в судебном заседании сумму задолженности не оспаривали, исковые требования признали.
Согласно ст. 68 ГПК РФ, « признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств».
Согласно ст.54 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. В соответствии со ст.56 вышеназванного Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Ответчиками с заявлением о производстве перерасчета на Цайг О.О. в ЗАО «ПТС-Сервис» не обращались. Как пояснила Цайг Л.Б. перерасчет на сына за ГВС и ХВС будет произведен когда закончиться служба в Вооруженных силах РФ.
Другие платежи по коммунальным услугам и содержанию жилья оплачиваются независимо от количества зарегистрированных человек, пропорционально площади квартиры.
Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным платежам подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - сервис» солидарно с Белкина В.А., Цайг Л.Б. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,
Взыскать в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - сервис» солидарно с Белкина В.А., Цайг Л.Б., Цайг О.О. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..
Взыскать в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - сервис» солидарно с Белкина В.А., Цайг Л.Б., Цайг О.О. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Судья: