Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 декабря 2010 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,
при секретаре Саловой М.Н.,
с участием пом.прокурора Кудашкиной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Беридзе Г.О. к Марочкину С.Б., Марочкиной О.П. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Беридзе Г.О. обратился в суд с иском к Марочкину С.Б., Марочкиной О.П. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование исковых требований указал, что 05.11.2009 г. между ним и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области на оказание услуги по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество на территории Самарской области, заключен договор купли-продажи арестованного имущества №, а именно 15/43 доли в общей долевой собственности в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>. 21.05.2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области зарегистрировано право истца на указанное недвижимое имущество.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил признать Марочкина С.Б., Марочкину О.П. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Марочкиных из спорного жилого помещения, взыскать судебные расходы.
Определением Советского районного суда г.Самара от 09.08.2010 г. производство по делу приостановлено до разрешения гражданского дела, находящегося в производстве Октябрьского районного суда г.Самара, по иску Марочкиных С.Б., О.П. к Беридзе Г.О. и Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о признании недействительными торгов и договора купли-продажи <адрес> в г.Самара.
Определением Советского районного суда г.Самара от 26.11.2010 г. производство по делу возобновлено.
Истец Беридзе Г.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать Марочкина С.Б., Марочкину О.П. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Марочкина С.Б. и Марочкину О.П. из спорной квартиры, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
От исковых требований в части взыскании с ответчиков денежных средств за удостоверение нотариусом доверенности в размере <данные изъяты> руб. представитель истца отказалась. Определением суда от 17.12.2010 г. производство по делу в этой части прекращено.
Ответчики Марочкин С.Б., Марочкина О.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В судебном заседании 28.07.2010 г. ответчики пояснили, что исковые требования не признают.
Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Прокурор Кудашкина А.И. в судебном заседании полагала возможным исковые требования удовлетворить.
Выслушав объяснение сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела усматривается, что решением Ленинского районного суда от 12.01.2009 г. исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО8, Марочкину С.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. Обращено взыскание на заложенное имущество - трехкомнатная квартира в виде 15/43 доли, расположенная по адресу: <адрес>.
Марочкин С.Б. на судебном заседании присутствовал, решение суда не обжаловал.
Судом установлено, что 05.11.2009 г. между истцом Беридзе Г.О. и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области на оказание услуги по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество на территории Самарской области, заключен договор купли-продажи арестованного имущества №, а именно 15/43 доли в общей долевой собственности в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>.
В настоящее время собственником спорного жилого помещения является Беридзе Г.О., что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от 21.05.2010 г.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Беридзе Г.О.
В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины, почтовых расходов, а также с учетом требований разумности и справедливости, количества судебных заседаний и сложности дела - расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Марочкина С.Б., Марочкиной О.П. жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г.Самара.
Выселить Марочкина С.Б., Марочкину О.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда считать основанием для снятия Марочкина С.Б., Марочкиной О.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать в пользу Беридзе Г.О. с Марочкина С.Б., Марочкиной О.П. денежные средства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в равных долях по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В.Сергеева