Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 г. Советский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
с участием адвоката Сидоровой Л.А.
при секретаре Кирилловой О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <данные изъяты> по иску Дорониной к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании членом семьи нанимателя и заключения договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Доронину обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании ее членом семьи нанимателя и заключения договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>, просит обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с ней договор социального найма на данную квартиру, указав, что проживает в спорной комнате с 1996 г., зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ с согласия Прозоров, которая являлся основным квартиросъемщиком спорной квартиры, вселил истицу в качестве члена семьи, вели общее хозяйство, являлся гражданским мужем истицы.
В судебном заседании истица Доронину поддержала исковые требования в полном объеме, дала показания аналогичные вышеизложенному, дополнив, что с мужем покупали совместно холодильник, видеомагнитофон, стиральную машинку, сделали ремонт, поменяли ванну, газовую колонку, газовую плиту, раковину, унитаз, зеркало, посуду.
Ответчик: представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары - В не согласны с иском, утверждают, что наниматель данной квартиры по отношению к истице являлся ей сожителем, согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся супруги, дети, родители, а сожители не относятся к членам семьи нанимателя.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Доронину проживает и зарегистрирована в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем спорной квартиры был Прозоров, который умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7, 15).
Судом установлено, что истица Доронину зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ и проживала с 1996 г. в спорной квартире совместно с Прозоровым., с которым вела совместное хозяйство, бюджет был единый, приобретались совместно крупные вещи - холодильник, стиральную машину, газовую колонку, газовую плиту, ванну, раковину, унитаз, видеомагнитофон, делали ремонт, покупали посуду, зеркало.
В судебном заседании свидетели соседи Б, К и друг семьи Б подтвердили, что Прозоров с Дорониной проживали одной семьей, он считал истицу своей женой, вели совместное хозяйство покупали крупные вещи, был единый бюджет, не доверять показаниям данных свидетелей нет оснований, суд не считает их заинтересованными лицами.
Следовательно, суд пришел к выводу, что Доронину можно признать членом семьи Прозорова, согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 п. 25. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Как установлено судом, Доронина была вселена и зарегистрирована в спорной комнате с согласия Прозоров запрета со стороны Наймодателя - Департамента управления имуществом г.о. Самара при вселении Дорониной не было, она была вселена с согласия нанимателя и наймодателя в 2001 г., зарегистрирована в спорной квартире, следовательно, в законном порядке, хотя ответчик Департамент управления имуществом г.о. Самара утверждают, что истица по отношению к умершему Прозорову является сожительницей, что не предусмотрено ЖК РФ, суд считает данные доводы ответчика неубедительными.
Кроме того, при жизни Прозоров жалобами, либо с исками в суд о незаконности регистрации Дорониной его квартире, либо о признании не приобретшей право на жилое помещение, либо о выселении в суд не обращался, следовательно, тем самым признавал право пользования квартирой за Дорониной
С подобным иском не обращался также и Департамент управления имуществом г.о. Самара.
С учетом выше изложенного, суд считает, что иск Дорониной подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дорониной к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании членом семьи нанимателя и заключения договора социального найма удовлетворить.
Признать Доронину членом семьи нанимателя Прозорова проживающих по адресу: <адрес>.
Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Доронину договор социального найма на квартиру общей площадью 43,9 м2, жилой площадью 30,40 м2 по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через суд Советского района г. Самара.
Судья