Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 г. Советский райсуд г. Самары
в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
при секретаре Гостиной Ж.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Шальновой ВЕ., Шальнова А.Д. к Некоммерческому объединению «Жилищный кооператив № 195», председателю правления Некоммерческого объединения «Жилищный Кооператив № 195» Подъячевой Н.С. о защите прав потребителей
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Некоммерческому объединению «Жилищный кооператив № 195», председателю правления Некоммерческого объединения «Жилищный Кооператив № 195» Подъячевой Н.С. о признании незаконными действий председателя правления жилищного кооператива Подъячевой Н.С. по ежемесячному начислению истцам платы за отопление в <адрес> в период с 01.01.2008 г. по 31.11.2008 г. и в период с 01.12.2008г. по 31.09.2010г. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>. соответственно.
В судебном заседании Шальнов А.Д. исковые требования уточнил, подтвердил выше изложенное, дополнив, в исковом заявлении были допущены описки в части указания даты - вместо 31.11.2008г. и 31.09.2010г. следует читать 30.11.2008г. и 30.09.2010г., что председателем кооператива фактически была завышена стоимость собираемая с истицы и данная стоимость в полной мере не соответствует фактически перечисленным денежным средствам ЗАО «ПТС», размер тарифа оплаты отопления за 1 м2 выставляемым ЖК № 195 не оспаривают, плата за отопление осуществлялась по муниципальным тарифам в более большем размере, чем фактически перечислялась в ЗАО «ПТС», при этом какого-либо перерасчета кооперативом не осуществлялось, куда ушли денежные средства переплаченные истицей и другими жильцами, неизвестно, коммунальные платежи производятся своевременно, задолженность по оплате отсутствует, а также просил взыскать с ответчика <данные изъяты>за оказание юридических услуг.
Ответчики - НО «ЖК № 195», председатель правления Некоммерческого объединения «Жилищный Кооператив № 195» Подъячевой Н.С. в судебное заседание не явились, в отзыве иск не признали, пояснили, что кооператив выставлял жильцам плату за отопление по муниципальным тарифам, оплата членами кооператива производится равными долями согласно постановления Главы г.о. Самара, что Шальнова В.Е. является ненадлежащим истцом, так как лицевой счет на вышеуказанную квартиру открыт на имя Шальнова А.Д.
Представитель 3-его лица: ЗАО «ПТС» в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснила, что оплата по счетчику начала взиматься с декабря 2008г., до этого момента оплата взималась на основании тепловых нагрузок, указанных в договоре.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцы является собственниками квартиры по адресу: <адрес>
В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
В соответствии с п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. № 304, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Судом установлено, что плата за отопление осуществлялась по муниципальным тарифам в более большем размере, чем фактически перечислялась в ЗАО «ПТС», при этом какого-либо перерасчета кооперативом не осуществлялось, приборы учета не были установлены.
Истцы при расчете надлежащей стоимости оплаты за отопление за 1 м2 брала в расчет площадь всего жилого дома, включая места общего пользования - лестничной клеткой и служебной квартирой в том числе.
Суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению в сумме <данные изъяты>., поскольку председатель ЖК № 195 незаконно осуществляла действия по начислению платы за отопление в период с 01.01.2008 г. по 01.12.2008 г., так как в ЗАО «ПТС» председатель ЖК № 195 перечисляла меньше денег, чем вносили истцы, а именно, в январе 2008 г. сумма, перечисленная в ЗАО «ПТС» от НО ЖК № 195 за фактически потребленную тепловую энергию в месяц по счетам выставленным ЗАО «ПТС» <данные изъяты> общая площадь жилого дома - <данные изъяты> сумма оплаты за отопление за 1 м2 по счетам выставленным ЗАО «ПТС» <данные изъяты>., площадь квартиры истцов <данные изъяты> размер оплаты за отопление в квартире, которая должна быть внесена истцами в месяц, согласно законодательства РФ - <данные изъяты>.; февраль 2008 г. - <данные изъяты>.; март 2008 г. - <данные изъяты>.; апрель 2008 г - <данные изъяты>.; октябрь 2008 г. - <данные изъяты> ноябрь 2008 г. <данные изъяты> Итого: <данные изъяты> сумма перечисленная в ЗАО «ПТС» от НО ЖК № 195; <данные изъяты> размер суммы оплаты за отопление в квартире, которая должна быть внесена истцами в месяц за период с 01.01.2008 г. по 01.12.2008 г., согласно законодательства РФ. Следовательно, тариф оплаты отопления за 1 м2, установленный НО ЖК № 195 за период с января 2008 г. по ноябрь 2008 г. - <данные изъяты>., площадь квартиры истцов - <данные изъяты>,; размер фактической оплаты за отопление в квартире истцов по счетам выставленным НО ЖК № 195 в месяц с января по ноябрь 2008 г.(включительно) по <данные изъяты> а всего <данные изъяты> следовательно размер суммы оплаты за отопление в квартире, которая должна быть внесена истцами в месяц, согласно законодательства в РФ: за январь 2008 г. - <данные изъяты> за февраль 2008 г. - <данные изъяты> за март 2008 г. - <данные изъяты> апрель 2008 г. - <данные изъяты> за октябрь 2008 г. - <данные изъяты>.; за ноябрь 2008 г. <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты>., а переплата составила <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов.
Суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению в сумме <данные изъяты>., поскольку председатель ЖК № 195 незаконно осуществляла действия по начислению платы за отопление в период с 01.12.2008 г. по 30.09.2010г., по фиксированным муниципальным тарифам, тогда как с 01.12.2008г. в доме по адресу: <адрес> установлен общий счетчик потребления тепла, а именно, в декабре 2008 г. сумма, перечисленная в ЗАО «ПТС» от НО ЖК № 195 за фактически потребленную тепловую энергию в месяц согласно показаниям счетчика составила <данные изъяты> общая площадь жилого дома - <данные изъяты>, сумма оплаты за отопление за 1 м2 - <данные изъяты>., площадь квартиры истцов <данные изъяты>, размер оплаты за отопление в квартире, которая должна быть внесена истцами в месяц, согласно законодательства РФ - <данные изъяты> январь 2009 г. - <данные изъяты> февраль 2009г. - <данные изъяты> март 2009 г. - <данные изъяты> апрель 2009 г - <данные изъяты> октябрь 2009 г. -<данные изъяты> ноябрь 2009 г. -<данные изъяты> декабрь 2009 г. -<данные изъяты> январь 2010 г. -<данные изъяты> февраль 2010 г. - <данные изъяты> март 2010 г. -<данные изъяты> апрель 2010 г. -<данные изъяты> Итого: <данные изъяты> сумма перечисленная в ЗАО «ПТС» от НО ЖК № 195; <данные изъяты> размер суммы оплаты за отопление в квартире, которая должна быть внесена истцами в месяц за период с 01.12.2008 г. по 30.09.2010 г., согласно законодательства РФ. Размер фактической оплаты за отопление в квартире истцов по счетам выставленным НО ЖК № 195 с 01.12.2008 г. по 30.09.2010 г. (включительно) составляет <данные изъяты>. следовательно, переплата составила <данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов.
Доводы ответчика о том, что Шальнова В.Е. является ненадлежащим истцом, так как лицевой счет открыт на Шальнова А.Д. не могут быть приняты во внимание, так как квартира по адресу: <адрес> принадлежит им на праве общей совместной собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации серия 63-АВ №600237 от 06.03.2008г., и в соответствии со ст.35 СК РФ денежные средства, которыми производится оплата коммунальных услуг, являются общей совместной собственностью истцов.
Суд считает доводы ответчика о том, что подлежащие взысканию излишне уплаченные денежные средства являются экономией по отоплению и могут быть оставлены на счету кооператива, необоснованными как не основанные на законе.
В соответствие со ст.103 ГПК с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> в доход государства.
Кроме того, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты> за оказание юридических услуг, в соответствии со ст.98 ГПК РФ.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Шальновой ВЕ., Шальнова А.Д. к Некоммерческому объединению «Жилищный кооператив № 195», председателю правления Некоммерческого объединения «Жилищный Кооператив № 195» Подъячевой Н.С. о защите прав потребителей удовлетворить.
Признать незаконными действия председателя правления НО жилищного кооператива № 195 Подъячевой Н.С. по начислению Шальновой ВЕ., Шальнову А.Д. платы за отопление квартиры <адрес> в г. Самаре в период с 01.01.2008 г. по 30.11.2008 г. и в период с 01.12.2008г. по 30.09.2010г.
Взыскать с Некоммерческой организации «Жилищный кооператив № 195» в пользу Шальновой ВЕ., Шальнова А.Д. сумму переплаты за отопление за период 01.01.2008 г. по 30.11.2008 г. в размере <данные изъяты>
Взыскать с Некоммерческой организации «Жилищный кооператив № 195» в пользу Шальновой ВЕ., Шальнова А.Д. сумму переплаты за отопление за период с 01.12.2008г. по 30.09.2010г. в размере <данные изъяты>
Взыскать с Некоммерческой организации «Жилищный кооператив № 195» в пользу Шальновой ВЕ., Шальнова А.Д. <данные изъяты>. за оказание юридических услуг.
Взыскать с Некоммерческой организации «Жилищный кооператив № 195» госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Советский райсуд г. Самары в течение 10 дней.
СУДЬЯ