Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 февраля 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,
при секретаре Саловой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Кутьина Е.А., Кутьиной Т.А., Животягиной З.В. к Некоммерческому объединению «Жилищный кооператив №195», председателю правления Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» Подъячевой Н.С. о признании незаконными действий председателя правления жилищного кооператива и взыскании суммы неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Некоммерческому объединению «Жилищный кооператив №195», председателю правления Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» Подъячевой Н.С. о признании незаконными действий председателя правления жилищного кооператива и взыскании суммы неосновательного обогащения.
Требования мотивированы тем, что истцы проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых НО «Жилищный кооператив №195». По распоряжению председателя правления НО «ЖК-195» Подъячевой Н.С. в период с 01.01.2008 г. по 30.09.2010 г. незаконно осуществлялись действия по ежемесячному начислению платы за отопление по муниципальным тарифам в более большем размере, чем перечисляет в ЗАО «ПТС-Сервис» по выставленным им счетам за поставку тепловой энергии. Считают действия Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» в лице председателя правления Подъячевой Н.С. неправомерными.
В судебном заседании истец Животягина З.В. исковые требования поддержала. Просила признать незаконными действия председателя правления Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» Подъячевой Н.С. по начислению Животягиной З.В. платы за отопление в <адрес> в г. Самара за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2010 г. Взыскать с Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» в пользу Животягиной З.В. сумму переплаты за отопление за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2010 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В судебном заседании истцы Кутьина Н.С., Кутьин Е.А. исковые требования поддержали. С учетом уточнения просили признать незаконными действия председателя правления Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» Подъячевой Н.С. по начислению Кутьину Е.А. и Кутьиной Т.А. платы за отопление <адрес> в г. Самара за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2010 г. Взыскать с Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» в пользу Кутьина Е.А., Кутьиной Т.А. сумму переплаты за отопление за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2010 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в равных долях по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в пользу каждого, взыскать с Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» в пользу Кутьиной Т.А. расходы, связанные с оказанием юридических услуг, в размере <данные изъяты> руб.
В судебное заседание представитель ответчика НО «Жилищный кооператив №195», председатель правления НО «Жилищный кооператив №195» Подъячева Н.С. не явились, представили отзыв, согласно которому исковые требования не признают, мотивируя тем, что истцам начисление платежей за отопление в 2008 г. - 2010 г. производилось в соответствии с тарифами, установленными Постановлением Главы г.о. Самара. Решением общего собрания собственников НО ЖК-195 от 14.09.2010 г. экономия по отоплению, образовавшаяся после расчетов НО ЖК-195 в 2009-2010 г.г., оставлена в кооперативе для оплаты нужд дома.
Представитель третьего лица ЗАО «ПТС-Сервис» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представил отзыв.
Представитель третьего лица Департамента социальной поддержки и защиты населения Администрации г.о. Самара по доверенности ФИО7 просил разрешение спора оставить на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
В силу п.22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. №307, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения, исходя их показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфрастуктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что истец Животягина З.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Истцы Кутьин Е.А., Кутьина Т.А. являются собственниками <адрес> в г. Самара, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ
Истцы Животягина З.В., Кутьин Е.А., Кутьина Т.А. являются членами НО «Жилищный кооператив №195».
Судом установлено, что плата за отопление осуществлялась по муниципальным тарифам в более большем размере, чем фактически перечислялись в ЗАО «ПТС-Сервис». НО «ЖК №195» производит расчеты с ЗАО «ПТС-Сервис» по показаниям общедомового прибора учета, однако собственникам квартир начисление производится по муниципальным тарифам, установленным Постановлением г.о. Самары.
Истцы представили расчет надлежащей стоимости оплаты за отопление, согласно которому переплата за отопление истцом Животягиной З.В. за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2010 г. составила в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., истцами Кутьиным Е.В. и Кутьиной Т.А. переплата за отопление за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2010 г. составила <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Судом данный расчет проверен, является правильным.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с учетом требований разумности и справедливости, количества судебных заседаний в пользу Кутьиной Т.А. также подлежат взысканию с ответчика расходы, связанные с оказанием юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кутьина Е.А., Кутьиной Т.А., Животягиной З.В. удовлетворить.
Признать незаконными действия председателя правления Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» Подъячевой Н.С. по начислению Животягиной З.В. платы за отопление в <адрес> в г. Самара за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2010 г.
Взыскать с Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» в пользу Животягиной З.В. сумму переплаты за отопление за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2010 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Признать незаконными действия председателя правления Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» Подъячевой Н.С. по начислению Кутьина Е.А. и Кутьиной Т.А. платы за отопление <адрес> в г. Самара за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2010 г.
Взыскать с Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» в пользу Кутьина Е.А., Кутьиной Т.А. сумму переплаты за отопление за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2010 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в равных долях по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в пользу каждого.
Взыскать с Некоммерческого объединения «Жилищный кооператив №195» в пользу Кутьиной Т.А. расходы, связанные с оказанием юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В.Сергеева