Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 февраля 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Смоловой Е.К,
с участием прокурора Сорокиной Н.А.,
при секретаре Ерошиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению прокурора Советского района г. Самара в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействия и обязании совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Советского района г. Самара в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействия управляющей организации - ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Самара, ул. Ново-Вокзальная, д.6, а именно в невыполнении обязанности по удалению наледи и сосулек с кровли дома, ссылаясь на то, что прокуратурой Советского района г. Самара проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис». В ходе проверки 20.01.2011 г. установлено, что на кровле дома 6 по ул. Ново-Вокзальная в г. Самаре имеются наледь и сосульки, что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, поскольку в весенний период возникает опасность неконтролируемого схода больших снежных и ледяных масс с крыш зданий, навесов и т.п. Просил обязать ответчика устранить нарушения жилищного законодательства.
В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Самара Сорокина Н.А. поддержала исковые требования.
Представитель ЗАО «ПТС-Сервис» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.
Судом установлено, что обслуживание жилищного фонда Советского района г.о. Самара осуществляет управляющая организация - ЗАО «ПТС-Сервис».
Из акта проверки исполнения требований жилищного законодательства от 20.01.2011г. усматривается, что в ходе проверки соблюдения требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис» установлено, что на кровле дома по адресу: г. Самара, ул. Ново-Вокзальная, дом 6 имеются наледь и сосульки.
Доказательств устранения названных нарушений ЗАО «ПТС-Сервис» суду не представлено.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ЗАО «ПТС-Сервис» как управляющей организацией обслуживания жилищного фонда Советского района г. Самара не обеспечено в полной мере соблюдение требований жилищного законодательства в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, ул. Ново-Вокзальная, 6, что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, суд приходит к выводу, что бездействие ЗАО «ПТС-Сервис» является незаконным.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным бездействие управляющей организации - ЗАО «ПТС-Сервис», выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, а именно в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли дома по адресу: г. Самара, ул. Ново-Вокзальная, дом 6
Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» устранить нарушения жилищного законодательства - удалить снег, наледь и сосульки с кровли д. 6 по ул. Ново-Вокзальная г. Самары.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>