Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Самара «16» февраля 2011г.
Советский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Е.Р. Печниковой
при секретаре О.В. Епифанцевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прохорова А.А. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
Прохоров А.А. обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 462,41кв.м. по <адрес> в г. Самаре. При этом ссылался на то, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе и из земельного участка площадью 398,14кв.м. Однако в кадастровой выписке о земельном участке указано, что данный земельный участок снят с учета 17.01.2007г. и сведения о правах на него отсутствуют, в то время как ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный участок. Изначально по всем имеющимся документам в собственность ФИО1 должен был быть передан земельный участок площадью 462,41кв.м., который поставлен на кадастровый учет. В Управлении Росреестра по Самарской области, куда обратился истец за разрешением вопроса, почему его матери было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 398,14 кв.м., который снят с кадастрового учета, ему было рекомендовано обратиться в суд.
Истец не явился в судебном заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования по вышеуказанным основаниям поддержала, добавив их требованием о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 398,14 кв.м.
Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
3-и лица - нотариус г. Самары О.А. Сапрыкина, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
13.01.2010г. умерла ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе и из земельного участка площадью 398,14 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в г. Самаре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2007г. В соответствии с кадастровой выпиской земельный участок площадью 398,14 кв.м. с кадастровым номером № снят с учета 17.01.2007г. Таким образом, на момент регистрации права ФИО1 на земельный участок площадью 398,14 кв.м. он уже был снят с кадастрового учета.
Приходя к выводу об удовлетворении исковых требований, суд учитывает следующее. При жизни 24.10.2006г. ФИО1 обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес> с кадастровым номером №. Извещением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена. Основанием приостановления послужило установление противоречия, так как согласно правоустанавливающих документов ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 462,41 кв.м., а кадастровый план представлен на земельный участок площадью 398,14 кв.м. ФИО1 было предложено предоставить кадастровый план на земельный участок площадью 462,41 кв.м.
Действительно, на основании постановления Главы города ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельного участка и предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка, занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным участком в Советском районе» ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 462,41 кв.м. по <адрес>, в том числе: в частную собственность бесплатно площадью 398,14 кв.м. и в общую долевую собственность бесплатно площадью 128, 54 кв.м.(1/2 доля в праве на земельный участок и строение). Еще ранее решением Ленинского райсуда г. Самары 27.10.2004г. Комитет по управлению имуществом г. Самары был обязан передать бесплатно в собственность ФИО1 земельный участок площадью 462,41 кв.м. по вышеуказанному адресу.
На основании заявления ФИО1 в территориальный отдел №1 Управления Роснедвижимости по Самарской области от 25.12.2006г. земельные участки с кадастровыми номерами № (земельный участок площадью 398,14 кв.м.) и № (земельный участок площадью 64,27 кв.м.) сняты с государственного кадастрового учета в связи с объединением и образованием земельного участка с кадастровым номером № (земельный участок площадью 462,41 кв.м.).
06.02.2007г. ФИО1 обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области с заявлением о возобновлении регистрационных действий и приложила кадастровый план земельного участка площадью 462,41 кв.м. Однако, несмотря на то, что основанием приостановления регистрационных действия было отсутствие кадастрового плана именно на земельный участок площадью 462,41 кв.м., после его предъявления ФИО1 12.02.2007г. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 398,14 кв.м. с кадастровым номером №, который на момент регистрации был уже снят 17.01.2007г. с кадастрового учета.
Истец не может оформить свои права на наследство, открывшееся после смерти своей матери, так как земельный участок площадью 398,14 кв.м. снят с кадастрового учета, а право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 462,41 кв.м. не зарегистрировано.
Прохоров А.А., будучи сыном ФИО1, является наследником первой очереди (ст. 1153 ГК РФ).
В состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Формально ФИО1 при жизни не стала собственником земельного участка площадью 462,41кв.м. по <адрес>, так как свидетельство о праве на вышеуказанный земельный участок не было получено. Однако, указанное обстоятельство не может нарушать прав истца на наследство, так как при жизни ФИО1 не могло быть отказано в регистрации прав на земельный участок площадью 462,41 кв.м.
Земельный участок площадью 462,41 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Право ФИО1 на вышеуказанный земельный участок, никем не оспаривается.
Земельный участок площадью 462,41 кв.м. подлежит включению в состав наследства.
Прохоров А.А. принял наследство, которое завещано ему его матерью ФИО1
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Следовательно, за Прохоровым А.А. должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 462,41 кв.м. по <адрес> в г. Самаре. При этом право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 398,14 кв.м. по <адрес> в г. Самаре подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Прохоровым А.А. право собственности на земельный участок площадью 462,41 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 398,14 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.
Судья