Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 февраля 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,
при секретаре Саловой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Ковалева С.Г. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ковалев С.Г. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указал, что в 1997 г. на основании Договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного между Администрацией Советского района г. Самара и Ковалевым С.Г., ему передана в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Он решил зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, однако выяснилось, что договор передачи квартиры в собственность утерян. Он обращался в Администрацию Советского района г. Самара, а также в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с просьбой выдать дубликат утерянного документа, однако ему отказали, поскольку действующим законодательством не предусмотрена выдача дубликата Договора о передаче квартир в собственность граждан.
В судебном заседании Ковалев С.Г. исковые требования поддержал, просил признать приватизацию <адрес> в г. Самара состоявшейся. Признать заключенным договор передачи <адрес> в г. Самара в собственность в порядке приватизации между Администрацией Советского района г. Самара и Ковалевым С.Г.
Представители ответчиков Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара, Администрации Советского района г. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о вручении судебной повестки.
Представители третьих лиц Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Судом установлено, что Ковалев С.Г. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой № МП г.о. Самара «ЕИРЦ».
16.12.1997 г. между Дирекцией единого заказчика Администрации Советского района по жилищному обслуживанию в лице представителя администрации Советского района ФИО1 и Ковалевым С.Г. заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому двухкомнатная <адрес> в г. Самара передана истцу в собственность. Договор подписан сторонами в установленном законом порядке. Указанный договор Ковалевым С.Г. утерян.
Судом установлено, что ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал Ковалеву С.Г. отказано в выдаче дубликата договора о передаче квартир в собственность граждан, поскольку действующее законодательство не предусматривает выдачу дубликата взамен утраченного одного из экземпляров договора.
Судом установлено, что квартира передана в собственность Ковалеву С.Г. в порядке приватизации. Договор никем не оспаривался.
Отсутствие надлежащим образом оформленной регистрации договора не может препятствовать осуществлению гражданами прав собственника жилого помещения, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от надлежащего оформления должностными лицами регистрации указанных документов.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Ковалева С.Г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ковалева С.Г. удовлетворить.
Признать заключенным договор № передачи <адрес>, общей площадью 43,00 кв.м, жилой площадью 25,10 кв.м в собственность в порядке приватизации между Дирекцией единого заказчика Администрации Советского района по жилищному обслуживанию в лице представителя администрации Советского района ФИО1 и Ковалевым С.Г. от ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Ковалевым С.Г. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 43,00 кв. м, жилой площадью 25,10 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В.Сергеева