Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
04 марта 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Картуновой Л.К.
при секретаре Рожновой Я.П.,
с участием прокурора Пискаревой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №___
по исковому заявлению прокурора Советского района г. Самара в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис» и обязании совершить действия, суд
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Советского района г. Самара обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействие управляющей организации - ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресу: г. Самара, ____ а именно в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли домов, мотивировав тем, что прокуратурой Советского района г. Самара проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис». В ходе проверки 00.00.00 выявлено отсутствие своевременной очистки кровли домов №___ по ул. 22 Партсъзеда ____, от снега, наледи и сосулек, что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, поскольку возникает опасность неконтролируемого схода больших снежных и ледяных масс с крыш зданий, навесов и т.п. Просил обязать ответчика устранить нарушения жилищного законодательства.
В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Самара Пискарева И.В. исковые требования поддержала. Просила признать незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресу: г. Самара, ____, №___, г. Самара, а именно - в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли домов. Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» удалить снег, наледь и сосульки с кровли домов №___ по ____ г. Самара.
Представитель ответчика ЗАО «ПТС-Сервис» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, просил рассмотреть дело без его участия, иск не признал.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.
Судом установлено, что обслуживание жилищного фонда Советского района г.о. Самара осуществляет управляющая организация - ЗАО «ПТС-Сервис».
Из актов визуального обследования технического состояния жилых домов (жилого помещения) с учетом их санитарно-бытового состояния №___ от 00.00.00 усматривается, что в ходе проверки соблюдения требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис» установлены нарушения: отсутствие своевременной очистки кровли домов №___ по ____ г. Самара от снега, наледи, свисающих сосулек.
Доказательств устранения названных нарушений ЗАО «ПТС-Сервис» суду не представлено.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ЗАО «ПТС-Сервис» как управляющей организацией обслуживания жилищного фонда ____ г. Самара не обеспечено в полной мере соблюдение требований жилищного законодательства в жилых домах №___, №___ по ____ г. Самара, что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, суд приходит к выводу, что бездействие ЗАО «ПТС-Сервис» является незаконным.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресу: г. Самара, ____, №___, а именно - в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли домов.
Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» удалить снег, наледь и сосульки с кровли домов №___ по ____ г. Самара.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья /подпись/ Л.К. Картунова
Копия верна:
Судья Л.К. Картунова
Секретарь Я.П. Рожнова.