РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации28 февраля 2011 года Советский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Брюхова В.И.,
при секретаре Груняхиной М.Н.,
с участием прокурора Шабаевой З.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Прокурора Советского района г. Самары в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО "ПТС-Сервис" о признании незаконным бездействия и обязании совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Советского района г. Самары обратился в суд с иском к ЗАО "ПТС-Сервис" о признании незаконным бездействия и обязании совершить действия, указывая, что Прокуратурой Советского района г. Самары проверено соблюдение требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис». В результате проверки ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на кровле домов <адрес> имеются снег, наледь и сосульки.
В судебном заседание помощник прокурора Советского района г. Самары Шабаева З.Х. иск поддержала, просила суд признать незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных <адрес>, а именно - в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли дома.
Представитель ответчика ЗАО «ПТС-Сервис» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, от него в суд поступило ходататйство, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, при этом исковые требования не признал.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что ЗАО «ПТС-Сервис» является управляющей организацией, обслуживающей жилищный фонд Советского района г. Самары. Данный факт подтверждается договором управления многоквартирными домами (далее Договор), заключенным 23.05.2008г. ЗАО «ПТС-Сервис» с Департаментом управления имущества г.о. Самара
В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.03 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, удаление наледи и сосулек - по мере необходимости.
В весенний период возникает опасность неконтролируемого схода больших снежных и ледяных масс с крыш зданий, навесов и т.п., что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.
Прокуратурой Советского района г. Самары проверено соблюдение требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис». В результате проверки 02.02.2011 г. установлено, что на кровле домов, расположенных о адресу: <адрес> имелись снег, наледь и сосульки. К моменту рассмотрения дела, как показал представитель ответчика в судебном заседании наледь и сосульки с кровли дома убраны. В связи с чем, суд считает, что требования прокурора о признании незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах №а, №, №, №, №, №а по <адрес>, а именно - в невыполнении обязанности по удалению наледи и сосулек с кровли дома обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным бездействие управляющей организации - ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном домах о адресу: <адрес>, а именно - в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли дома.
Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» устранить нарушения жилищного законодательства - удалить снег, наледь, сосульки с кровли домов <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.
Судья