Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,
при секретаре Саловой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску Андриянова Н.Ю. к Любимовой И.А., Коган А.В., Шамшуриной В.С. о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Андриянов Н.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения.
В обоснование исковых требований указал, что 11.06.2009 г. между истцом и Любимовой И.А., Коганом А.В., Шамшуриной В.С. заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 77,60 кв.м, срок аренды определяется с 11.06.2009 г. Согласно условиям договора ответчики обязаны ежемесячно уплачивать истцу арендную плату за пользование помещением (квартирой) в размере <данные изъяты> руб. и производить оплату в срок до 12-го числа каждого текущего месяца за месяц вперед (авансом). Однако ответчиками нарушены условия настоящего договора, не оплачена арендная плата за период с августа 2009 г. по июнь 2010 г. В связи с просрочкой оплаты по договору аренды у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.
В судебное заседание истец Андриянов Н.Ю. не явился.
Представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме. Просил взыскать солидарно с Любимовой И.А., Коган А.В., Шамшуриной В.С. в пользу Андриянова Н.Ю. задолженность по договору аренды жилого помещения за период с августа 2009 г. по июнь 2010 г. в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Ответчики Любимова И.А., Коган А.В., Шамшурина В.С. в судебное заседание не явились, согласно почтовым уведомлениям, судебные повестки ответчикам не доставлены в связи с истечением срока хранения.
Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Из материалов дела следует, что 11.06.2009 г. между истцом Андрияновым Н.Ю. и ответчиками Любимовой И.А., Коганом А.В., Шамшуриной В.С. заключен договор аренды жилого помещения, согласно которому истец предоставил, а ответчики приняли во временное пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 77,60 кв. м.
В соответствии с п.4 указанного договора за арендуемое помещение ответчиками уплачивается месячная плата в размере <данные изъяты> руб. Оплата производится до 12 числа каждого месяца.
Судом установлено, что в течение действия договора ответчики неоднократно нарушали обязанности по уплате арендных платежей, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность по арендной плате за период с августа 2009 г. по июнь 2010 г., которая составила <данные изъяты> руб.
Представленный истцом расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности по договору аренды жилого помещения.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андриянова Н.Ю. удовлетворить.
Взыскать солидарно с Любимовой И.А., Коган А.В., Шамшуриной В.С. в пользу Андриянова Н.Ю. задолженность по договору аренды жилого помещения за период с августа 2009 г. по июнь 2010 г. в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В.Сергеева