Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации 14 марта 2011г. Советский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
при секретаре Гостиной Ж.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по заявлению Нестерова А.В. об оспаривании решения органа местного самоуправления от 30.12.2010 г. № 02/16-947,
УСТАНОВИЛ:
Нестеров А.В. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления от 30.12.2010 г. № 02/16-947 - Администрации г.о. Самара, указав, что 03.12.2010г. решением Советского райсуда г. Самары были признаны незаконными бездействия Администрации г.о. Самара по не рассмотрению его заявления, после данного решения суда Администрация г.о. Самара ему направила письмо от 30.12.2010 г. № 02/16-947, в котором сообщалось, что направление Администрацией г.о. Самара в адрес Ш предупреждения в порядке ст. 293 ГК РФ считают преждевременным. Истец считает данное решение Администрации г.о. Самара незаконным, так как Администрация г.о. Самара после вынесенного решения суда не произвела никаких действий к выяснению реальной ситуации в квартире Ш по адресу: <адрес>. Никаких проверок в квартире Ш не производилось, акты осмотра не составлялись, соседи не опрашивались, в управляющую компанию запросы не направлялись.
В судебном заседании Нестеров А.В. и его представитель Гранат М.А. требования поддержали, дали показания аналогичные вышеизложенному, дополнив, что Администрация г.о. Самара в своем письме ссылаются на ранее вынесенные решения суда, в которых указывалось на отсутствие ссылок на конкретные нормы правил пользования жилыми помещениями, в том числе санитарно-гигиенических правил, нарушенных Ш.
Представитель Администрации г.о. Самара - Чебанова С.В. с заявлением не согласны, утверждая, что Нестеровым А.В. не представлены доказательства, подтверждающие основания для принятия органами местного самоуправления мер, предусмотренных ст. 293 ГК РФ, требования заявителя необоснованны, поскольку при рассмотрении обращения Нестерова А.В. не установлено нарушений положений действующего законодательства, права заявителя не нарушены.
В своем заявление Нестеров А.В. указывает на бездействие Администрации г.о. Самара, причин незаконности решения Администрации г.о. Самара заявитель не указывает. Администрацией г.о. Самара была проведена проверка документов, были направлены запросы в различные организации и не были выявлены обстоятельства, подтверждающие данный факт, то есть Нестеровым не представлены заключения компетентных органов, подтверждающих основания для принятия органами местного самоуправления мер, предусмотренных ст. 293 ГК РФ в отношении Ш
Заинтересованное лицо: Ш извещен надлежаще, в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заинтересованное лицо: ЗАО «ПТС-Сервис» извещены надлежаще, в суд не явились, суд считает возможными рассмотреть дело в их отсутствие.
Заинтересованные лица: Егоров Ю.Н., Старинская Е.Н., Чернова Т.В.,Логунова Ф.А., Мещерякова К.В. извещены надлежаще, в суд не явились, суд считает возможными рассмотреть дело в их отсутствие.
Заинтересованные лица: Полуцыганова И.В., Носкова Н.И., Филиппова И.В. просят рассмотреть дело в их отсутствие, на предыдущем заседании поддержали заявление Нестерова А.В., показания аналогичны показаниям Нестерова А.В., предложили Администрации г.о. Самары сделать капитальный ремонт в квартире Ш, в квартире Ш и в подъезде стоит запах мочи кошек, даже этот запах проникает через окно, если оно открыто
Заинтересованное лицо: Сироченко Н.В. показания аналогичны показаниям Нестерова А.В. и показаниям заинтересованных лиц.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает, что заявление Нестерова А.В. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Нестеров А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.12).
Нестеров А.В. обратился в Администрацию г.о. Самара с заявлением от 24.09.2010 г. предупредить Ш о необходимости устранить нарушения Правил пользования жилыми помещениями и назначить соразмерный срок для ремонта квартиры, ответ о принятых мерах из Администрации г.о. Самара в адрес Нестерова А.В. поступил после вынесенного Советским райсудом г. Самары решения от 03.12.2010 г., в котором Администрация г.о. Самары указывает, что для выполнения, указанных в ст. 293 ГК РФ действий, орган местного самоуправления должен обладать не только основаниями для их совершения, но и соответствующими доказательствами.
В соответствии со ст. 293 ГК РФ орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушение в случае если собственник: использует жилое помещение не по назначению; систематически нарушает права и интересы соседей; бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение.
Однако Нестеровым А.В. в адрес Администрации г.о. Самара не было представлено доказательств использования Ш жилого помещения не по назначению, систематичности нарушения им прав и интересов соседей, а также бесхозяйственного обращения с жильем, вследствие которого происходит его разрушение. В связи с чем, Администрация г.о. Самара в своем письме Нестерову А.В. указала на преждевременность предупреждения Ш в порядке ст. 293 ГК РФ.
Хотя решениями Советского райсуда г. Самары от 03.10.2005 г. и 20.06.2006 г. установлено, что Ш не осуществляет необходимого ухода за кошками, чем нарушает санитарно-гигиенические правила содержания животных, в данных решениях суда отсутствует указание на нарушение Ш конкретных норм правил пользования жилыми помещениями, в том числе санитарно-гигиенических правил.
Таким образом, Нестеровым А.В. не представлено в адрес Администрации г.о. Самара достаточной информации о систематических нарушениях правил пользования Ш жилым помещением, что препятствует Администрации г.о. Самара предупредить Ш в порядке ст. 293 ГК РФ.
Решением Советского райсуда г. Самары от 03.12.2010 г. были признаны незаконными бездействие Администрации г.о. Самара по не рассмотрению заявления Нестерова А.В. от 24.09.2010г.(л.д.60-61)
Суд считает правильными утверждения представителя Администрации г.о. Самара, что рассматриваемое дело не содержит требований бездействия органов местного самоуправления, в рассматриваемом деле Нестеровым указывается на незаконность принятого Администрацией г.о. Самара решения о преждевременности предупреждения Ш по ст. 293 ГК РФ, что как указано выше не нашло подтверждения в ходе рассмотрения данного дела, так как нет систематичности нарушения правил пользования жилым помещением со стороны Ш, систематичности использования жилого помещения не по назначению, бесхозяйственного обращения с жильем, допускающего его разрушения.
Таким образом, суд считает, что необходимо отказать в удовлетворении заявления Нестерову А.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 254-258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Нестерова А.В. об оспаривании решения органа местного самоуправления от 30.12.2010 г. № 02/16-947 отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья