Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Самара 28 марта 2011 года
Судья Советского районного суда г. Самары Картунова Л.К.
с участием адвоката Борисова С.О.
при секретаре Городковой Я.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Мишиной Т.В. к Каримовой М.А. об устранении препятствий в пользовании 1/2 жилого помещения, определении порядка пользовании и вселении,
УСТАНОВИЛ:
Стороны являются сособственниками по 1/2 доли каждая двухкомнатной <адрес> в г. Самаре.
Ссылаясь на то, что ответчица препятствует ей в пользовании и распоряжении квартирой, не дает ключи от квартиры, что лишает её, истицу, возможности реализовать свое право собственности, истица просит устранить препятствия для нее в пользовании собственностью со стороны ответчицы, определить порядок пользования указанной квартирой, выделив ей в пользование меньшую комнату и кладовку, а ответчице большую комнату, а места общего пользования ванную, туалет, кухню и прихожую оставить в общем пользовании, вселив ее на 1/2 долю ее собственности.
В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.
Представитель ответчика иск не признал.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не является обоснованным и удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Мишина Т.В. и Каримова М.А. являются сособственниками каждая по 1/2 доли двухкомнатной <адрес> в г. Самаре.
Спорная квартира является двухкомнатной, общей площадью 45,5 кв.м. и состоит из двух смежных комнат, т.е. на каждого собственника приходится по 22,75 кв.м., жилую площадь каждой комнаты истица не указала.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Суд не считает возможным удовлетворить требования истицы и определить порядок пользования жилой площадью, закрепив за ней в пользование меньшую комнату, а за ответчицей большую.
Оснований для выдела в пользование истице меньшей комнаты, по убеждению суда, нет, поскольку стороны являются посторонними друг другу лицами, в настоящее время ответчица проживает в квартире одна, пользуется ею без ограничений, против выдела истице в пользование меньшей комнаты, а ей большей комнаты, которая площадью менее 22,75 кв.м. категорически возражает, в связи, с чем суд считает в иске следует отказать.
Требование о вселении также не подлежит удовлетворению, по изложенным выше обстоятельствам.
Истица в соответствии с действующим законодательством не лишена возможности защитить свои права собственника. В соответствии со ст. 252 ГК РФ она вправе обратиться в суд с иском о взыскании с ответчицы денежной компенсации за свою долю собственности, а также предъявить иск о взыскании компенсации за пользование ответчицей ее долей собственности в указанной квартире.
Выводы суда подтверждаются материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права - л.д. 3, справкой - л.д. 5.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Мишиной Т.В. к Каримовой ФИО9 об устранении препятствий в пользовании 1/2 жилого помещения, определении порядка пользовании и вселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары в течение 10 дней.
СУДЬЯ: (подпись).
КОПИЯ ВЕРНА
СУДЬЯ: Л.К. Картунова
Секретарь: Я.М. Городкова