Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 г. г. Самара
Советский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Картуновой Л.К.
при секретаре Городковой Я.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кривошеиной Т.К. к ФГУП «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие», Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение, <адрес> в порядке приватизации, указывая, что она постоянно проживает по указанному адресу и зарегистрирована в установленном законом порядке, а ответчики в добровольном порядке признать право собственности в порядке приватизации отказываются, в связи с чем истица обратились в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Истица Кривошеина Т.К. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик - представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.
Ответчик - представитель ФГУП «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.
Третье лицо - представитель МП ЭСО по г. Самара в судебном заседании пояснила, что здание, расположенное по адресу: <адрес> на эксплуатации, содержании МП ЭСО не состоит. Документацией, а также какой-либо другой информацией по данному зданию не располагает, хотя здание является муниципальной собственностью.
Третье лицо - Кривошеина Е.О. в судебное заседание не явилась, предоставила нотариально заверенное согласие, в котором указывает, что не возражает против приватизации данного жилого помещения без ее участия.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что истица Кривошеина Т.К. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована в жилом помещении, <адрес> жилой площадью 13.40 кв.м, общей площадью 13.40 кв.м, площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 14.20 кв. м., <адрес> Кроме нее в указанной комнате зарегистрирована <данные изъяты> Кривошеина Е.О., которая не возражала на приватизацию данного жилого помещения без ее участия, что подтверждается письменным согласием.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> является собственностью Муниципального образования - городского округа Самара на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки формы № 2 ФГУП " Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" г. Самары и выписки из ЕГРП следует, что Кривошеина Т.К. приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию не использовала.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. N 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.
Право истицы на спорное жилое помещение никем не оспаривается, она была вселена в него в установленном законом порядке.
То обстоятельство, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат, не могут являться основанием к отказу в иске, поскольку данное жилое помещение является обособленным объектом недвижимости, состоит в реестре муниципальной собственности. В соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Выводы суда подтверждаются материалами дела: справка л.д. 5, выписка из реестра л.д. 6, справка Ф.2 л.д. 7, уведомление л.д. 8, лицевой счет л.д. 10, согласие л.д. 14, технический паспорт л.д. 15-18, акт л.д. 25-27.
Суд считает, что исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению, необходимо признать за истицей право собственности на занимаемое жилое помещение, <адрес> в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кривошеиной Т.К. к ФГУП «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие», Департаменту управления имуществом городского округа Самара, о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Кривошеиной Т.К. право собственности на занимаемое жилое помещение, <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.
Судья (подпись)
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Картунова Л.К.
Секретарь ФИО3