Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 марта 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,
при секретаре Саловой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Половковой Н.Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся и включении квартиры в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Половкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся и включении квартиры в наследственную массу.
В обоснование исковых требований указала, что является наследником третьей очереди по закону после смерти племянника ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме него, в квартире проживали его мать - ФИО4, и отец (родной брат истца) - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО5 После смерти родителей ФИО2 решил приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обратился в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с целью оформить приватизацию квартиры, однако процедура приватизации до конца завершена не была по причине смерти ФИО2
В судебное заседание Половкова Н.Н. не явилась.
Представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, просила признать приватизацию состоявшейся и включить квартиру в наследственную массу.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что ФИО12 на момент смерти был зарегистрирован в <адрес>. В указанной квартире ФИО13 на день смерти проживал один.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подан пакет документов в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на вызов техника, заказан технический паспорт на квартиру, произведена оплата за технический паспорт, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ Дата выхода техника назначена на ДД.ММ.ГГГГ, дата получения документов на ДД.ММ.ГГГГ Однако в назначенное время документы изготовлены не были, в связи с чем ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» посоветовало обратиться ФИО2 после новогодних праздников.
После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Наследником по закону после смерти ФИО2 является Половкова Н.Н. Однако вступить в право наследования после смерти ФИО2 ей не представляется возможным, поскольку процедура приватизации квартиры ФИО2 до конца не завершена по независящим от него причинам.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»…если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу у удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что ФИО2 при жизни выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, подписав соответствующее заявление, подготовив пакет документов, зарегистрировав его в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили факт того, что ФИО2 при жизни имел намерения приватизировать занимаемую им квартиру, в связи с чем он обращался в БТИ с документами на приватизацию квартиры, однако завершить приватизацию до конца ему не удалось по причине смерти.
В соответствии с наследственным делом №, открытым нотариусом г. ФИО9 ФИО10 после смерти ФИО2, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 обратилась Половкова Н.Н. Из ответа нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в материалах наследственного дела не имеется.
Поскольку в случае смерти одного из членов семьи, все права и обязанности по договору передачи квартир в собственность в порядке приватизации переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях, то спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Половковой Н.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Половковой Н.Н. удовлетворить.
Признать приватизацию <адрес>, переданную в собственность ФИО2, состоявшейся.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в г. Самара.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В.Сергеева