РЕШЕНИЕ

11 апреля 2011 года            Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи                                                   Брюхова В.И.,

при секретаре                     Груняхиной М.Н.,

с участием прокурора                                                                        Пискаревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Прокурора Советского района г. Самары в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО "ПТС-Сервис" о признании незаконным бездействия и обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

    Прокурор Советского района г. Самары обратился в суд с иском к ЗАО "ПТС-Сервис" о признании незаконным бездействия и обязании совершить действия, указывая, что Прокуратурой Советского района г. Самары проверено соблюдение требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис». В результате проверки ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на кровлях домов <адрес> имеются снег, наледь и сосульки.

    В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Самары Пискарева И.В. иск поддержала, просила суд признать незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, а именно - в невыполнении обязанности по удалению, снега, наледи и сосулек с кровли дома, также просила обязать ЗАО «ПТС_Сервис» устранить нарушения жилищного законодательства - удалить снег, наледь, сосульки с кровли домов <адрес>

В судебное заседание представитель ответчика ЗАО «ПТС-Сервис» не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в ходатайстве, поступившем в адрес суда, просил рассмотреть дело без его участия, при этом исковые требования не признал.

     Выслушав помощника прокурора Советского района г. Самары, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ЗАО «ПТС-Сервис» является управляющей организацией, обслуживающей жилищный фонд Советского района г. Самары. Данный факт подтверждается договором управления многоквартирными домами (далее Договор), заключенным 23.05.2008г. ЗАО «ПТС-Сервис» с Департаментом управления имущества г.о. Самара.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.03 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, удаление наледи и сосулек - по мере необходимости.

В весенний период возникает опасность неконтролируемого схода больших снежных и ледяных масс с крыш зданий, навесов и т.п., что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.

Прокуратурой Советского района г. Самары проверено соблюдение требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис». В результате проверки ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на кровлях домов В связи с чем, суд считает, что требования прокурора о признании незаконным бездействия ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, а именно - в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли дома обоснованы и подлежат удовлетворению. Также являются обоснованными и подлежат удовлетворению требования прокурора об обязании ЗАО «ПТС-Сервис» устранить нарушения жилищного законодательства- удалить снег, наледь и сосульки с кровли домов <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействие управляющей организации - ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а именно- в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли дома.

     Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» устранить нарушения жилищного законодательства - удалить снег, наледь и сосульки с кровли домов <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

Судья