РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2011г.             Советский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи                                            Осиповой С.К.

При секретаре                                                                         Заикиной Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Авхимкова О.В. к Министерству имущественных отношений по Самарской области, Управлению Роснедвижимости по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

       Истец обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений по Самарской области, Управлению Роснедвижимости по Самарской области о признании права собственности на 103/100000 долей на земельный участок, площадью - 6,80кв.м. находящимся под гаражом № и 56/100000 долей земельного участка, площадью -8,2 кв.м., в том числе 3,70 кв.м места общего пользования, находящихся под гаражом № и 56/100000 долей земельного участка площадью 4,5 кв.м, в том числе 3,7 кв.м места общего пользования, находящегося под хозяйственной кладовой №, расположенных по адресу: <адрес>. В иске указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю серия № и свидетельства на право собственности на землю серия № ему принадлежат вышеуказанные земельные участки общей площадью -4,5 кв.м. и 8,4 кв.м. соответственно. На праве собственности ему также принадлежат хозяйственная кладовая площадью 4,1 кв.м и гараж площадью 16,2 кв.м. УФРС по Самарской области принял решение о приостановлении государственной регистрации земельных участков принадлежащие истицу в связи с необходимостью представить ему документы, позволяющие однозначно установить размер принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью - 8 080.10кв.м.

Истец Авхимков О.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

      Представитель истца Авхимкова Л.Ф. исковые требования поддержала, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.

     Ответчик Министерство имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

     Ответчик Управление Роснедвижимости по Самарской области в судебное заседание не явились, согласно ходатайству просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик ГСК-№ в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

     3-е лица: УФРС по Самарской области, ФГУ «земельная кадастровая палата», ГСК №, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

     Установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы г.Самары № 501 от ДД.ММ.ГГГГ Авхимков О.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящейся в землях городской застройки, предоставленный под хозкладовую №, общей площадью - 4,5кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ он также является собственником земельного участка предоставленного под гараж №, площадью - 8,4 кв.м. расположенному по одному и тому же адресу (л.д.18,19).

       Указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет, согласно которому земельному участку, выделенному под гараж, площадью - 8,4 кв.м. присвоен кадастровый номер - №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, а земельному участку, выделенному под хозкладовую, площадью - 4,50кв.м. присвоен кадастровый номер - №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8,10).

      В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и в том объеме, что и прежний собственник.

    В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане-собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и Федеральными законами.

     На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,      выданное УФРС по Самарской области Авхимков О.В. является собственником хозкладовой, площадью - 4,1 кв.м., и согласно свидетельству о государственной. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УФРС по Самарской области он является собственником гаража, площадью -16,20 кв.м, (л.д.11,12).

      Земельный участок площадью 808,1 кв.м под ГСК-№, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д.9).

       Земельные участки площадью 8,4 кв.м. и 4,5 кв.м. являются частью земельного участка 8080,10 кв.м. Комплекс гаражей ГСК № является многоэтажным. Следовательно истец имеет право на долю в праве общей долевой собственности на соответствующий земельный участок площадью 8080,10 кв.м.

       Согласно планам границ земельных участков, пропорциональная земельная доля под гаражом № составляет 103/100000 в праве на земельный участок общей площадью 8080,10 кв.м., что в натуральных единицах составляет 8,2 квм., в том числе 3,70 кв.м. - места общего пользования. Пропорциональная земельная доля под хозкладовой № составляет 56/100000 долей в праве на земельный участок общей площадью 8080,10 кв.м., что в натуральных единицах составляет 4,5 кв.м., в том числе 3,70 кв.м. - места общего пользования.

     Таким образом, у суда есть все основания признать за истцом право собственности на долю земельного участка площадью 8080,10 кв.м.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

     Признать за Авхимковым О.В. право общей долевой собственности на 103/100000 долей на земельный участок общей площадью -8080,10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный под гаражом № по адресу <адрес>

      Признать за Авхимковым О.В. право общей долевой собственности на 56/100000 долей на земельный участок общей площадью - 8080,10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный под хоз.кладовой №, по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.

          Судья: