гражданское дело 1 инстанции



                                                                              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                                                      

11 апреля 2011г. Советский районный суд г. Самары

в составе:

председательствующего судьи                                                                        Абрамовой И.Н.

при секретаре                                                                                                    Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Плотниковой Т.Ф., Абакумовой А.О. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права пользования жилым помещением на основании договора социального найма по адресу: <адрес>А, <адрес>, указав, что данное жилое помещение для истцов является постоянным местом жительства, в которое они были вселены с 1984г., оплачивали свое проживание, обратившись в ДУИ г.о.Самара с целью заключения договора найма для дальнейшей приватизации жилого помещения, истцы получи отказ на том основании, что ими не был представлен технический паспорт на занимаемое жилое помещение. Истцы считают свои права, как нанимателей, нарушенными, в связи с чем обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенное.

Представитель ответчика - Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании иск не признала, так как отказа в заключении договора найма нет, истцам было предложено представить необходимые для заключения договора найма документы согласно списку управления по жилищным вопросам ДУИ г.о.Самара, на основании каких норм составлен данный список, пояснить не смогла, в иске просила отказать.

3-и лица Петрова Е.С., Кадашова Е.Н., Кадашов Н.В., Кадашова М.И., Плотникова Т.С., в судебное заседание явились, в отзыве считал исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо Петрова Н.Ф, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не уведомила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 1994г., на имя Плотниковой Т.Ф, открыт лицевой счет.

Обратившись в Департамент управления имуществом г.о.Самара с целью заключения договора найма, истцы получили разъяснение №15-07-25/66666 от 21.12.2010г. о том, что для заключения данного договора найма необходимо представить документы, свидетельствующие о предоставлении занимаемого жилого помещения и проживания в нем, а также технический паспорт на жилое помещение.

Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности №15-07-16/30697 от 08.06.2010г. жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества 14.05.2002г. на основании Постановления Главы г.Самары №166 от 14.05.2002г.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (в том числе общежития, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством).

В соответствие с п.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. В соответствие с п.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Суд считает, что требования Департамента управления имуществом городского округа Самара о предоставлении технического паспорта не основано на законе, так как вселение истцов в данное жилое помещение было произведено на законных основаниях и никем не оспаривается. Спорное жилое помещение является местом постоянного проживания истцов, они ежемесячно вносит плату за проживание и коммунальные услуги задолженности по оплате не имеют, что подтверждается Лицевым счетом №41607, который выдан на жилое помещение <адрес>

Пояснения представителя ответчика о том, что разъяснение №15-07-25/66666 от 21.12.2010г. о том, что не является отказом в заключении договора найма, суд считает несостоятельными, так как налагая на истцов обязанность по предоставлению дополнительного документа, для получения которого истцам необходимо потратить личные денежные средства, ответчик фактически уклоняется от заключения договора найма, а также ущемляет как имущественные, так и жилищные права истцов, установленные действующим законодательством. Более того, в судебном заседании представитель ответчика не мог указать, на основании каких норм права для заключения Договора найма жилого помещения необходимо представить технический паспорт.

Таким образом, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Иск Плотниковой Т.Ф., Абакумовой А.О. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить.

            Признать право пользования за Плотниковой Т.Ф., Абакумовой А.О. жилым помещением <адрес>

     Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить договор социального найма квартиры <адрес>

     Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья