Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара                                                                                                          «08» апреля 2011г.

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Е.Р. Печниковой

при секретаре                              О.В. Епифанцевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Завьяловой Т.А. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Завьялова Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 64, 50 кв.м., жилой площадью 42,50 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Советский район, ул. <адрес> угол <адрес> переулка №/№. При этом ссылалась на то, что не может зарегистрировать свое право на дом в Управлении Росреестра по Самарской области, так как расходятся площади дома, указанные в свидетельстве о праве на наследство по закону (общая площадь 44,4 кв.м., жилая площадь 27,5 кв.м.) и в техническом и кадастровом паспортах (общая площадь 64,5 кв.м., жилая площадь 42,5 кв.м.). При этом согласно техническому паспорту самовольно переобустроенной или перепланированной площади в доме не имеется.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. От нее поступило заявление, в котором она поддерживает исковые требования, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям.

Представитель Администрации городского округа Самара в судебном заседании принятие решения оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица - Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебном заседании оставила принятие решение на усмотрение суда. При этом пояснила, что в материалах инвентарного дела на дом № №/№ по ул. <адрес> угол <адрес> переулка представлены документы, подтверждающие правовое оформление пристроев, после чего общая площадь дома составляет 64,5 кв.м., а жилая площадь 42,5 кв.м.

Выслушав представителей сторон, 3-его лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Завьялова Т.А. на основании свидетельства о праве на наследства по закону после смерти ФИО3, удостоверенного 10.11.2010г. нотариусом нотариального округа г. Самары Самарской области по реестру №, является собственницей жилого дома № №/№ по ул. <адрес> угол <адрес> переулка в г. Самаре общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 27.5 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 03.12.2009г., кадастровым паспортом от 29.03.2010г., изготовленным Управлением Роснедвижимости по Самарской области общая площадь вышеуказанного дома 64,5 кв.м., а жилая площадь 42,5 кв.м. Самовольно переобустроенная или перепланированная площадь в доме отсутствует.

ФИО3 унаследовала вышеуказанный дом общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м. после смерти ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным 24.03.1995г. нотариусом г. Самары И.П. Сизяковой по реестру №. В указанном свидетельстве в качестве правоустанавливающих документов ФИО4 на дом указаны, в том числе, и разрешение РИК Советского района г. Куйбышева от 17.05.1990г. за №, и справка БТИ г. Самары от 22.03.1995г. за №.

Согласно вышеуказанным документам, представленным в материалах инвентарного дела, просьба ФИО4 о правовом оформлении пристроев удовлетворена, на момент его смерти спорный жилой дом имел общую площадь 64,5 кв.м., жилую площадь 42,5 кв.м. Таким образом, ФИО3 в порядке наследования стала собственницей жилого дома №/№ по ул. <адрес> угол <адрес> переулка в г. Самаре общей площадью 64, 50 кв.м., жилой площадью 42,50 кв.м.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Следовательно, и к истице в порядке наследования после смерти ФИО3 перешел дом №/№ по ул. <адрес> угол <адрес> переулка в г. Самаре общей площадью 64, 50 кв.м., жилой площадью 42,50 кв.м.

Без признания права собственности на дом в судебном порядке истица лишена возможности оформить на него права в Управлении Росреестра по Самарской области, так как площади дома, указанные в свидетельстве о праве на наследство по закону и в техническом, кадастровом паспортах, не совпадают.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Завьяловой Т.А. право собственности на жилой дом №№/№ по улице <адрес> угол <адрес> переулка в Советском район г. Самары лит.АА1А2А3аа1 общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

                                                      Судья