Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2011 г. Советский районный суд г. Самары

в составе:

Председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

с участием прокурора Шабаевой З.Х.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Манакиной Г.А., Манакину А.А., Сикач О.П. о выселении, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности в сумме <данные изъяты>. по адресу: <адрес> указав, что ответчики зарегистрированы в указанном помещении, но регистрация Сикач О.П. и Манакина А.А. носит формальный характер, так как они не проживают в указанном помещении и что согласно Решению Комитета по управлению имуществом г.Самары №443 от 13.10.1997г. общежитие по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества города Самары, балансодержателем является Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила суд расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии г. Самары, выселить ответчиков из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета, взыскать с Манакиной Г.А. задолженность в сумме <данные изъяты> так как ответчики Сикач О.П. и Манакин А.А. не проживают в указанном помещении, на них не производится начисление за использование жилищно-коммунальных услуг, Манакина Г.А. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, однако не производит оплату проживания и коммунальных услуг, и на 11.12.2010 г. задолженность составляет <данные изъяты>

Ответчик Манакина Г.А. в судебном заседании иск признала частично, согласна с взысканием задолженности в размере <данные изъяты> и признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Манакина А.А., так как он после службы в армии домой не возвратился, в остальной части иск не признала так как дочь зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, почему на нее не производится начисление коммунальных платежей не знает, в остальной части иска просила отказать.

Ответчик Сикач О.П. в судебное заседание не явилась, ранее согласна с взысканием задолженности в размере <данные изъяты> не согласна с признанием утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Манакина А.А., хотя он после службы в армии домой не возвратился, в остальной части иск не признала.

Ответчик Манакин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, о причинах неявки не уведомил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-го лица: УФМС Советского района г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещались, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего в иске Департамента управлении имуществом г.о. Самара отказать в части выселения и расторжения договора найма жилого помещения с ответчиками Манакиной Г.А. и Сикач О.П., в части признания утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета и расторжения договора найма с Манакиным А.А. и взыскания задолженности по оплате иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из реестра № 15-07-06/8309 от 16.02.2010 года объект недвижимости - общежитие <адрес> состоит в реестре муниципального имущества города Самары на основании Постановления ВС РФ №3020-1 от 27.12.1991г., согласно Решению Комитета по управлению имуществом г.Самары №443 от 13.10.1997г. балансодержателем является Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары.

Согласно справке ПС МП ЭСО г.Самары от 02.12.2010г. в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Лицевой счет открыт на имя Манакиной Г.А., и согласно данному лицевому счету в спорном жилом помещении зарегистрировано 3 человека, фактически проживает Манакина Г.А.

Судом установлено, что Манакина Г.А. имеет задолженность по оплате за проживание в помещении на 01.12.2010 г. в сумме <данные изъяты> которая подлежит взысканию с Манакиной Г.А. в пользу МПЭСО г.о. Самара.

Установлено, что ответчик Манакин А.А. в 2006г был призван на действительную воинскую службу, по окончании которой в 2008 году в г.Самару не вернулся, фактически не проживает, оплату за занимаемое жилое помещение не производит, о его месте жительства ничего не известно, что подтвердили ответчики в судебном заседании, в связи с чем суд считает, что требования истца в части признания утратившим право пользования жилым помещеним по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета Манакина А.А. подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования в части выселения, расторжения договора найма и снятии с регистрационного учета Манакиной Г.А. и Сикач О.П. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики Манакина Г.А. и Сикач О.П. в судебном заседании показали, что Сикач О.П. проживает в спорном жилом помещении, данные содержащиеся в лицевом счете о том, что в спорном жилом помещении зарегистрирована только Манакина Г.А.не подтверждены материалами дела, истцом не представлено доказательств того, что регистрация ответчика Сикач О.П. в спорном жилом помещении носит формальный характер и что она не проживает в спорном жилом помещении.

Согласно ст.7 Закона РФ " О введении в действие ЖК РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В части расторжения договора найма жилого помещения, выселения, снятия с регистрационного учета ответчиков из общежития по адресу: <адрес> не подлежит удовлетворению по ст. 83 ЖК РФ, поскольку правоотношения по вселению ответчиков Манакиной Г.А. и Сикач О.П. в общежитие возникли в период действия ЖК РСФСР, согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. В соответствии со ст.13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в … жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, указанные граждане, …имеющие право состоять на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилой площади (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из …жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из …общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР, ответчики подлежат выселению только с предоставлением другого жилого помещения, поскольку были вселены в 1987 и 2002г., а истец не желает предоставлять ответчикам другого жилое помещение, и просит выселить без предоставления, что суд считает невозможным по выше изложенным основаниям.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ «… права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ «Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище».

Таким образом, суд считает необходимым иск удовлетворить частично, в части взыскания с Манакиной Г.А. задолженности в сумме <данные изъяты> и госпошлины в доход государства в сумме <данные изъяты>., согласно ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, и в части признания утратившим права пользования и снятия с регистрационного учета Манакина А.А. по адресу: <адрес> в остальной части иска отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Манакиной Г.А., Манакину А.А., Сикач О.П. о выселении, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Манакиной Г.А. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по оплате за проживание в сумме <данные изъяты> и госпошлины в доход государства в сумме <данные изъяты>

Признать Манакина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Манакина А.А. c регистрационного учета по адресу<адрес>.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Советский райсуд г.Самары в течение 10 дней.

СУДЬЯ