РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011г. Советский районный суд г.Самары в составе:
Председательствующего судьи Осиповой С.К.
При секретаре Заикиной Ю.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кулешова С.В. к ГСК -№ о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ГСК -№ о признании права собственности на 104/100000 долей на земельный участок, площадью -8,4 кв.м, находящимся под гаражом № и 56/100000 долей на земельный участок, площадью - 4,5 кв.м., находящегося под хозяйственной кладовой №, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК-№, <адрес>. В иске указал, что на основании договоров купли - продажи земельного участка и хозкладовой от ДД.ММ.ГГГГ Кулешов С.В. приобрел у Кунаковского Ю.Н. земельный участок общей площадью 4,5 кв.м, находящийся в землях городской застройки, предоставленный под хозяйственную кладовую № и расположенную на нем в границах плана хозкладовую одноэтажную, кирпичную в 6-и этажном блоке, площадью 3,8 кв.м по адресу: <адрес>, ГСК -№, 1 очередь, хозкладовая № и земельный участок площадь. 8,4 кв.м, находящийся в землях городской застройки, предоставленный под гараж № по указанному адресу. Истец является собственником гаража № и хозяйственной кладовой № по адресу: <адрес>, ГСК - №. УФРС по Самарской области принял решение о приостановлении государственной регистрации земельных участков принадлежащие истицу в связи с необходимостью представить ему документы, позволяющие однозначно установить размер принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью - 8 080.10кв.м, а также документ, подтверждающий наличие или возникновение права общей долевой собственности.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дал показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ГСК -902 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации г.о. Самара в судебном заседании Умнаева К.В. оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Управления Роснедвижимости по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом..
Представитель 3-го лица: УФСГР КиК по Самарской области, ФГУ «земельная кадастровая палата», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,.
Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю, серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Кулешов С.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящейся в землях городской застройки, предоставленный под хозкладовую №, общей площадью - 4,5кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№, <адрес>, а на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ он также является собственником земельного участка предоставленного под гараж №, площадью - 8,4 кв.м. расположенному по одному и тому же адресу (л.д.12-13, 14-15).
Указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет, согласно которому земельному участку, выделенному под гараж, площадью - 8,4 кв.м. присвоен кадастровый номер - №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, <адрес>, гараж №, а земельному участку, выделенному под хозкладовую, площадью - 4,50 кв.м. присвоен кадастровый номер - №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.4,6).
В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и в том объеме, что и прежний собственник.
В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане-собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и Федеральными законами.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УФРС по Самарской области Кулешов С.В. является собственником хозкладовой №, площадью - 3,8 кв.м., и согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УФРС по Самарской области он является собственником гаража №, площадью - 16,20 кв.м, (л.д.8,9).
Земельный участок площадью 8080,1 кв.м под ГСК-902, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.
Земельные участки площадью 8,4 кв.м. и 4,5 кв.м. являются частью земельного участка 8080,10 кв.м. Комплекс гаражей ГСК 902 является многоэтажным. Следовательно истец имеет право на долю в праве общей долевой собственности на соответствующий земельный участок площадью 8080,10 кв.м.
Согласно планам границ земельных участков, пропорциональная земельная доля под гаражом № составляет 104/100000 в праве на земельный участок общей площадью 8080,10 кв.м., что в натуральных единицах составляет 8,4 кв.м. Пропорциональная земельная доля под хозкладовой № составляет 56/100000 долей в праве на земельный участок общей площадью 8080,10 кв.м., что в натуральных единицах составляет 4,5 кв.м..
Таким образом, у суда есть все основания признать за истцом право собственности на долю земельного участка площадью 8080,10 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Кулешовым С.В. право общей долевой собственности на 104/100000 долей на земельный участок общей площадью -8080,10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный под гаражом № по адресу <адрес>.
Признать за Кулешовым С.В. право общей долевой собственности на 56/100000 долей на земельный участок общей площадью - 8080,10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный под хоз.кладовой №, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Судья: