Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 г. Советский райсуд г. Самары
в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
при секретаре Гостиной Ж.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Кичаева М.А. к Некоммерческому объединению «Жилищный кооператив № 195», председателю правления Некоммерческого объединения «Жилищный Кооператив № 195» Подъячевой Н.С., о защите прав потребителей,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании незаконными действий по ежемесячному начислению ему платы за отопление в квартире <адрес> в период с 01.01.2008 г. по 30.11.2008 г. и в период с 01.12.2008г. по 30.09.2010г. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> соответственно.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что председателем кооператива Подъячевой Н.С. фактически была завышена стоимость собираемой с истца платы за отопление, и данная стоимость в полной мере не соответствует фактически перечисленным денежным средствам ЗАО «ПТС», размер тарифа оплаты отопления за 1 м2 выставляемым ЖК № 195 не оспаривают, плата за отопление осуществлялась по муниципальным тарифам в более большем размере, чем фактически перечислялась в ЗАО «ПТС», при этом какого-либо перерасчета кооперативом не осуществлялось, куда ушли денежные средства переплаченные истицей и другими жильцами, неизвестно, коммунальные платежи производятся своевременно, задолженность по оплате отсутствует, а также просил взыскать с ответчика <данные изъяты> за оказание юридических услуг.
Ответчики - НО «ЖК № 195», председатель правления Некоммерческого объединения «Жилищный Кооператив № 195» Подъячева Н.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель 3-его лица: ЗАО «ПТС» в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснила, что оплата по счетчику начала взиматься с декабря 2008г., до этого момента оплата взималась на основании тепловых нагрузок, указанных в договоре.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственниками квартиры по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
В соответствии с п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. № 304, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Судом установлено, что плата за отопление осуществлялась по муниципальным тарифам в более большем размере, чем фактически перечислялась в ЗАО «ПТС», при этом какого-либо перерасчета кооперативом не осуществлялось, приборы учета не были установлены.
Истец при расчете надлежащей стоимости оплаты за отопление за 1 м2 брал в расчет площадь всего жилого дома, включая места общего пользования - лестничной клеткой и служебной квартирой в том числе.
Суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению в сумме <данные изъяты>., поскольку председатель ЖК № 195 ФИО7 незаконно осуществляла действия по начислению платы за отопление в период с 01.01.2008 г. по 30.11.2008 г., так как в ЗАО «ПТС» председатель ЖК № 195 перечисляла меньше денег, чем вносили истцы, а именно, в январе 2008 г. сумма, перечисленная в ЗАО «ПТС» от НО ЖК № 195 за фактически потребленную тепловую энергию в месяц по счетам выставленным ЗАО «ПТС» <данные изъяты>., общая площадь жилого дома - <данные изъяты> сумма оплаты за отопление за 1 м2 по счетам выставленным ЗАО «ПТС» <данные изъяты>., площадь квартиры истцов <данные изъяты> размер оплаты за отопление в квартире, которая должна быть внесена истцами в месяц, согласно законодательства РФ - <данные изъяты>.; февраль 2008 г. - <данные изъяты>.; март 2008 г. - <данные изъяты>; апрель 2008 г - <данные изъяты>.; октябрь 2008 г. - <данные изъяты>.; ноябрь 2008 г. <данные изъяты>.: Итого: <данные изъяты> - сумма перечисленная в ЗАО «ПТС» от НО ЖК № 195; <данные изъяты> размер суммы оплаты за отопление в квартире, которая должна быть внесена истцами в месяц за период с 01.01.2008 г. по 01.12.2008 г., согласно законодательства РФ. Следовательно, тариф оплаты отопления за 1 м2, установленный НО ЖК № 195 за период с января 2008 г. по ноябрь 2008 г. - <данные изъяты>, площадь квартиры истцов - <данные изъяты> размер фактической оплаты за отопление в квартире истцов по счетам выставленным НО ЖК № 195 в месяц с января по ноябрь 2008 г.(включительно) по <данные изъяты> а всего <данные изъяты> следовательно размер суммы оплаты за отопление в квартире, которая должна быть внесена истцами в месяц, согласно законодательства в РФ: за январь 2008 г. - <данные изъяты> за февраль 2008 г. - <данные изъяты>.; за март 2008 г. - <данные изъяты>.; апрель 2008 г. - <данные изъяты>.; за октябрь 2008 г. - <данные изъяты>.; за ноябрь 2008 г. <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты>., а переплата составила <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов.
Суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению в сумме <данные изъяты>., поскольку председатель ЖК № 195 ФИО7 незаконно осуществляла действия по начислению платы за отопление в период с 01.12.2008 г. по 30.09.2010г., по фиксированным муниципальным тарифам, тогда как с 01.12.2008г. в доме по адресу: <адрес> установлен общий счетчик потребления тепла, а именно, в декабре 2008 г. сумма, перечисленная в ЗАО «ПТС» от НО ЖК № 195 за фактически потребленную тепловую энергию в месяц согласно показаниям счетчика составила <данные изъяты>, общая площадь жилого дома - <данные изъяты>, сумма оплаты за отопление за 1 м2 - <данные изъяты>, площадь квартиры истцов <данные изъяты>, размер оплаты за отопление в квартире, которая должна быть внесена истцами в месяц, согласно законодательства РФ - <данные изъяты> январь 2009 г. - <данные изъяты>.; февраль 2009г. - <данные изъяты> март 2009 г. - <данные изъяты>.; апрель 2009 г - <данные изъяты>.; октябрь 2009 г. -<данные изъяты> ноябрь 2009 г. -<данные изъяты> декабрь 2009 г. -<данные изъяты>, январь 2010 г. -<данные изъяты>., февраль 2010 г. - <данные изъяты>, март 2010 г. -<данные изъяты>., апрель 2010 г. -<данные изъяты>.,: Итого: <данные изъяты> - сумма перечисленная в ЗАО «ПТС» от НО ЖК № 195; <данные изъяты> - размер суммы оплаты за отопление в квартире, которая должна быть внесена истцами в месяц за период с 01.12.2008 г. по 30.09.2010 г., согласно законодательства РФ. Размер фактической оплаты за отопление в квартире истцов по счетам выставленным НО ЖК № 195 с 01.12.2008 г. по 30.09.2010 г. (включительно) составляет <данные изъяты> следовательно, переплата составила <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов.
В соответствие со ст.103 ГПК с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб. в доход государства.
Кроме того, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 1 000 руб. за оказание юридических услуг, в соответствии со ст.98 ГПК РФ.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Кичаева М.А. к Некоммерческому объединению «Жилищный кооператив № 195», председателю правления Некоммерческого объединения «Жилищный Кооператив № 195» Подъячевой Н.С., о защите прав потребителей удовлетворить.
Признать незаконными действия председателя правления НО жилищного кооператива № 195 Подъячевой Н.С. по начислению Кичаеву М.А. платы за отопление квартиры <адрес> в период с 01.01.2008 г. по 30.11.2008 г. и в период с 01.12.2008г. по 30.09.2010г.
Взыскать с Некоммерческой организации «Жилищный кооператив № 195» в пользу Кичаева М.А. сумму переплаты за отопление за период 01.01.2008 г. по 30.11.2008 г. в размере <данные изъяты>
Взыскать с Некоммерческой организации «Жилищный кооператив № 195» в пользу Кичаева М.А. сумму переплаты за отопление за период с 01.12.2008г. по 30.09.2010г. в размере <данные изъяты>
Взыскать с Некоммерческой организации «Жилищный кооператив № 195» в пользу Кичаева М.А. <данные изъяты> за оказание юридических услуг <данные изъяты>
Взыскать с Некоммерческой организации «Жилищный кооператив № 195» госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Советский райсуд г. Самары в течение 10 дней.
СУДЬЯ