Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Самара «28» апреля 2011года
Советский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Е.Р. Печниковой
с участием адвоката Г.Н. Малыгиной
при секретаре М.Х. Усманове
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коноваловой Н.Т. к Администрации городского округа Самара, Тулинову С.М. о выделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, ул. <адрес> между ней и Тулиновым С.М. и признании за ней права собственности на часть жилого дома по указанному выше адресу - лит.АА3аа2 общей площадью 23,0 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. При этом ссылалась на то, что домовладение фактически разделено, и она и ответчик Тулинов С.М. имеют изолированные помещения и отдельные входы.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования по вышеуказанным основаниям. При этом добавила, что прекращение права общей долевой собственности на дом в ином порядке исключено, так как ответчик реконструировал свою часть дома.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Самара в судебном заседании оставила принятие решения на усмотрения суда, поскольку предъявленным иском не затрагиваются права и законные интересы Администрации г.о. Самара.
Ответчик Тулинов С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. От него поступило заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Тулинова С.М. в судебном заседании исковые требования признала.
Представители 3-их лиц - Министерства имущественных отношений Самарской области, Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Выслушав истицу, представителей ответчиков, адвоката, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Истица является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом № по ул. <адрес> в г. Самаре общей площадью 53,40 кв.м., жилой площадью 34,50 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного 20.09.2010г. нотариусом г. Самары И.В. Московцевой по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.2010г.
Ответчик Тулинов С.М. является собственником 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного 25.12.2000г. нотариусом г. Самары Т.В. Сердаковой по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.09.2002г.
Коновалова Н.Т. и Тулинов С.М. занимают изолированные помещения в доме, имеют отдельные входы. Коновалова Н.Т. занимает часть дома - лит. АА3аа1, общей площадью 23,0 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., состоящую из помещений: №2 (жилое) площадью 5,9 кв.м., №3 (жилое) площадью 11,2 кв.м., №4 (кухня) площадью 5,9 кв.м., кроме того, сеней (лит.а) площадью 6,0 кв.м., сеней (лит.а1) площадью 2,8 кв.м.
Тулинов С.М. занимает часть дома - лит. АА1А2а2 общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 17,4 кв.м., состоящую из помещений: №1 (жилое) площадью 17,4 кв.м., №5 (кухня) площадью 13,0 кв.м., №6 (кухня-прихожая) площадью 11,9 кв.м., кроме того, веранды (лит.а2) площадью 4,0 кв.м. Согласно сведениям технического паспорта, составленного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 31.05.2002г. площадь помещений кухни-прихожей (№6), веранды (лит.а2) является самовольно переустроенной или перепланированной.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, такой выдел в соответствии с техническим заключением от 17.12.2010г. Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» возможен и фактически уже произведен, так как собственники пользуются изолированными помещениями, имеют отдельные входы.
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделяемую часть дома.
За истицей должно быть признано право собственности на часть жилого дома № по ул. <адрес> в г. Самаре - лит. АА3аа1, общей площадью 23,0 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., состоящую из помещений: №2 (жилое) площадью 5,9 кв.м., №3 (жилое) площадью 11,2 кв.м., №4 (кухня) площадью 5,9 кв.м., кроме того, сеней (лит.а) площадью 6,0 кв.м., сеней (лит.а1) площадью 2,8 кв.м.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, ул. <адрес>, д.№, между Коноваловой Н.Т. и Тулиновым С.М..
Признать за Коноваловой Н.Т. право собственности на часть жилого дома № по ул. <адрес> в Советском районе г. Самары - лит. АА3аа1, общей площадью 23,0 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., состоящую из помещений: №2 (жилое) площадью 5,9 кв.м., №3 (жилое) площадью 11,2 кв.м., №4 (кухня) площадью 5,9 кв.м., кроме того, сеней (лит.а) площадью 6,0 кв.м., сеней (лит.а1) площадью 2,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.
Судья