Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 г. Советский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
с участием прокурора Пискаревой И.В.
при секретаре Гостиной Ж.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Новиковой Г.Ю. к Топыркину В.А., Топыркину А.В., Топыркиной А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УС Т А Н О В И Л:
Новикова Г.Ю. предъявила иск к Топыркину В.А., Топыркину А.В., Топыркиной А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением Топыркина А.В., о прекращении права пользования жилым помещением, выселении Топыркиных В.А.,А.А. и снятии с регистрационного учета всех ответчиков из квартиры <адрес>, указав, что истица является собственником выше указанной квартиры на основании договора дарения от 19.01.2009 г., которую получала в дар от М - дочери ответчицы Топыркиной А.А., ответчики на протяжении более двух лет препятствуют пользоваться спорной квартирой, не поддерживают санитарное состояние квартиры, не оплачивают за нее, не реагируют на требования освободить данную квартиру.
В судебном заседании представитель истца - Платонова Н.А. поддержала заявление в полном объеме, подтвердив выше изложенное.
Ответчик Топыркин В.А. согласен с иском о выселении и снятии с регистрационного учета, но просит не выселять его мать Топыркину А.А., которой осталось до пенсии два года, затем она уедет в деревню жить, также подтвердил, что отец Топыркин А.В. действительно не проживает в спорной квартире с 1999 г., вещей его в квартире нет, за квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, неизвестно место его жительства.
Ответчица Топыркина А.А. с иском не согласна о выселение ее из спорной квартиры, утверждает, что в данной квартире проживает с 1989 г., оплачивает за нее, ранее собственником этой квартиры был Топыркин В.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ, спорную квартиру при жизни подарил своей внучке М, которую впоследствии М подарила своей свекрови Новиковой Г.Ю. Выселяться ей некуда, другого жилья нет, просит оставить ее проживать два года до назначения пенсии, затем уедет в деревню жить к родственникам. А также просит отсрочить исполнение решение суда на один месяц, чтобы найти квартиру по найму.
Ответчик Топыркин А.В. в суд не явился, извещен надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо УФМС по Самарской области извещены надлежаще, в суд не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
3-е лицо Магонова С.А. в суд не явилась, извещена надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Новикова Г.Ю. согласно свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В выше указанной квартире зарегистрированы: Топыркин В.И., Топыркин А.В., Топыркина А.А., Топыркин В.А., М, но фактически в квартире проживает - Топыркин В.А., Топыркина А.А., которые за спорную квартиру не оплачивают, выселяться отказываются.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
До 2009 г. собственником спорной квартиры была Магонова С.А. - дочь ответчицы Топыркиной А.А. и сестра ответчика Топыркина В.А., суду не было представлено доказательств, что между ними было соглашение о пользование спорной квартирой, данную квартиру Магонова С.А. подарила Новиковой Г.Ю., по отношению к которой, ответчики не являются членами семьи, Новикова Г.Ю. желает пользоваться сама данной квартирой, ответчикам предоставляла возможность найти другое жилье и выехать из ее квартиры с 2009 г., но ответчики не желали освобождения спорного жилья.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, суд считает возможным устранить препятствия в пользовании спорной квартирой, выселить Топыркиных А.А., В.А. из квартиры <адрес>
Кроме того, судом установлено, что в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает с 1999 г. Топыркин А.В., место его жительства сторонам неизвестно, вещей его в квартире нет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из квартиры <адрес>, согласно ст. 31 ЖК РФ.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить иск Новиковой Г.Ю. к Топыркину В.А., Топыркину А.В., Топыркиной А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по выше изложенным основаниям.
Суд считает возможным по ходатайству ответчицы Топыркиной А.А. отсрочить исполнение решения суда сроком до 16 июня 2011 г.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Новиковой Г.Ю. к Топыркину В.А., Топыркину А.В., Топыркиной А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить препятствия со стороны Топыркина В.А., Топыркина А.В., Топыркиной А.А. в пользовании Новиковой Г.Ю. квартирой <адрес>
Выселить Топыркина В.А., Топыркину А.А. из квартиры <адрес>
Признать Топыркина А.В. утратившим право пользования квартирой <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Топыркина В.А., Топыркина А.В., Топыркиной А.А. из квартиры <адрес>
Отсрочить исполнение решения суда до 16 июня 2011 г.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через суд Советского района г. Самары.
Судья