З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Самара 28 апреля 2011г.
Судья Советского районного суда г. Самары Картунова Л.К.
при секретаре Бигеевой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Сергеевой С.Л. к Перепелкиной В.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Сергеева С.Л. является собственником квартиры <адрес> в г. Самаре. В указанной квартире зарегистрирована также Перепелкина В.А., ответчица по делу.
Ссылаясь на то, что ответчица в квартире не проживает, ее собственником не является, коммунальные услуги не оплачивает, но добровольно не сняла себя с регистрационного учета в указанной квартире, в связи с чем ее регистрация лишает возможности реализовать свое право собственности и вынуждает оплачивать коммунальные услуги за зарегистрированную, но не проживающую в квартире ответчицу, истица просит устранить препятствия в пользовании собственностью - квартирой № в доме <адрес> в г. Самаре со стороны ответчицы и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала ине возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена,об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель 3-го лица - УФМС РФ по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы в порядке заочного производства и считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры <адрес> в г. Самаре, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Перепелкиной В.А. ответчицы истица зарегистрировала ее в своей квартире для трудоустройства на работу. Ответчица обязалась в течении года после устройства на работу снять себя с регистрации по указанному адресу, но этого в добровольном порядке не сделала.
С момента регистрации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчица ни одного дня в квартире не проживала, не вселялась, имущества своего не завозила, коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает до настоящего времени и с регистрационного учета добровольно себя не сняла.
Указанные обстоятельства подтвердили свидетели: ФИО., которые дав суду аналогичные показания показали, что ответчица в квартиру <адрес> в г. Самаре не вселялась, имущества и личных вещей не завозила, на квартиру никогда не претендовала, коммунальные услуги не оплачивала, регистрация ей была необходима только для трудоустройства на работу.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований и к их показаниям суд относится с доверием.
Суд считает, что права истицы нарушены, так как регистрация ответчицы в спорном жилом помещении препятствует ей реализовать свое право собственности: истица вынуждена оплачивать за ответчицу, которая не является ей родственником и членом ее семьи, коммунальные услуги, не может распорядиться собственностью по своему усмотрению. В настоящее время регистрация ответчицы носит формальный характер. Истице квартира необходима для личного пользования.
Выводы суда подтверждаются также материалами дела: справкой с места жительства - л.д. 10, свидетельством о государственной регистрации права - л.д.8, паспортом - л.д. 9.
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований и необходимости удовлетворения иска.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить препятствия Сергеевой С.Л. в пользовании собственностью - квартирой № <адрес> в г. Самаре со стороны Перепелкиной В.А..
Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: г. Самара, ул. <адрес> Перепелкину В.А..
Ответчик в течении 7 дней со дня вручения копии решения вправе подать заявление об отмене решения суда.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течении 10 дней через Советский районный суд г. Самары.
СУДЬЯ: подпись.
Копия верна. Судья Л.К. Картунова
Секретарь Р.Р. Бигеева